Aller directement au contenu
Logo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Jonkheer Ramweg 5

3998JP Schalkwijk • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.205

Galerie de photos

Jonkheer Ramweg 5 Schalkwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waan jij je de 'nieuwe burgemeester van Schalkwijk' in het voormalige gemeentehuis? In de periode 1812 tot 1962 was Schalkwijk een zelfstandige gemeente. Nu mogen wij dit schitterende authentieke pand verkopen. De sfeer, de lambrisering, de hoogte van de plafonds, de verschillende vertrekken ademen ruimte, licht en gezelligheid uit. De originele bouw bestond uit enkel de begane grond en is in 1871 gebouwd met vermoedelijk een pannendak. In 1923 is de verdieping erop gebouwd en voorzien van een plat dak.  Het perceel is maar liefst 739 m2 en beschikt over een voor- zij- en achtertuin met vrijstaande garage. In de tuin is altijd zon- of schaduwplek te vinden. Een mooie tuin om je groene vingers te laten wapperen, een eigen moestuin te maken of een plek voor kinderen om te spelen. Het kan allemaal.  Schalkwijk onder de rook van Houten gelegen. Een mooi en gezellig dorp met veel activiteiten voor jong en oud. Er zijn mooie wandelingen te maken in het nabij gelegen Verdronken Bos in Tull en 't Waal, of fietstochten door de landerijen. Stop dan even om koffie te drinken bij de Barista De Dominee of een lunch bij verschillende eetgelegenheden als eethuis De Ster in de Kersentuin, Restaurant Jonkheer De Ram, Pand Pannenkoek, Pand Friet. Boodschappen kan je doen bij de plaatselijke Spar op loopafstand. Begane grond: Entree, tochtportaal, lange gang met terrazzovloer en trapopgang, vernieuwde meterkast, ruim toilet met terrazzovloer en fonteintje, (wijn)kelder, riante en lichte woonkamer en suite waar je het ene gedeelte kunt inrichten met de zithoek en de andere ruimte zich leent voor een grote eettafel om heerlijk te kunnen eten met de familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich een tuinkamer, ideaal als speelkamer voor kinderen of een kantoor aan huis. De besloten keuken is bereikbaar vanuit de eetkamer via een hal met vaste kast of de centrale gang en bevindt zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot de tuin. Daarnaast is er een praktische bergruimte voor de nodige voorraad. Heerlijke tuin met oude bomen en vrij gelegen. Vrijstaande garage voorzien van elektra voor hobby's, sleutelen aan auto's of andere zaken. De garage is voorzien van een dubbele deur aan de voorzijde en een zijdeur. Parkeerplaats op eigen terrein, met parkeerruimte voor minimaal twee auto’s. 1e verdieping: Ruime overloop met lichtkoepels, waskamer aan de achterzijde met CV, boiler, aansluiting wasmachine en een toiletruimte. Een grote berging met de omvormer voor de zonnepanelen en ruimte om koffers e.d. een plek te geven. Aan de voorzijde een slaapkamer, een riante badkamer voorzien van zwevend toilet, twee wastafels, ligbad, inloopdouche, een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kleedkamer, en een derde slaapkamer. Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. - Bouwjaar 1871 begane grond, 1923 verdieping; - Gemeentelijk monument; - voormalige burgemeesterwoning in voormalig gemeentehuis; - woonoppervlakte 220 m2; - garage ca. 33 m2; - perceel 739 m2; - energielabel C geldig t/m 25-2-2036; - 16 zonnepanelen december 2021; - dakisolatie 8 cm PIR plaat; - muurisolatie woonkamer en eetkamer Stryrodur platen; - muurisolatie verdieping Tempex; - verwarming d.m.v. cv combi ketel, merk Nefit ecomline, 2012; - warm water d.m.v. elektrische boiler december 2021 en close-in boiler keuken 2016; - glasvezelaansluiting; - oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Superficie du terrain
739 m²
Contenu
1043 m³
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
280 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1871
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3998

Google Maps

Aperçu géographique Schalkwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schalkwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Schalkwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schalkwijk. En 2025 étaient 2.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 603.879.

Résidents

2.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 603.879

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.761

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schalkwijk
Année Résidents
2021 2.085
2022 2.120
2023 2.085
2024 2.110
2025 2.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schalkwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 419.531
2022 EUR 472.238
2023 EUR 577.429
2024 EUR 588.693
2025 EUR 603.879

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 295 15-25: 320 25-45: 440 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.980

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 140

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 101
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

160

Étiquette G

149

Étiquette B

148

Étiquette C

133

Étiquette D

88

Étiquette F

59

Étiquette E

51

Étiquette A+++

50

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schalkwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.566 3.527
2021 1.777 3.713
2022 1.314 3.479
2023 1.101 3.250
2024 1.029 3.373

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.136

Huurwoning

Gaz: 997 • Électricité: 2.533

Koopwoning

Gaz: 1.141 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 875 • Électricité: 2.384

Tussenwoning

Gaz: 578 • Électricité: 2.128

Vrijstaande woning

Gaz: 1.483 • Électricité: 3.954

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.269 • Électricité: 3.251

Activité dans Schalkwijk (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schalkwijk
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schalkwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schalkwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schalkwijk?

Schalkwijk telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk is in 2025 circa € 603.879.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk ligt rond € 36.761 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkwijk?

In Schalkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer maisons in Schalkwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.