Résidents
1.560
Dernière année: 2025
Legedyk 21
8629RK Scharnegoutum • Fryslân
Disponible
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 3.165
Galerie de photos
Description
Net buiten het dorp ligt deze leuke twee-onder-een-kapwoning uit 1918. Met een prachtig uitzicht! Ook kun je volop genieten van de ruime tuin van 20 meter diep op het zuiden. De woning ligt bovendien onder de rook van Sneek. In 15 minuten fietsen sta je in het centrum. Via de hal met toilet kom je in de sfeervolle woonkamer met een mooie schouw, een hoog balkenplafond en een prachtig wijds uitzicht. De keuken is gesloten, maar die kun je bij de woonkamer betrekken. Op de begane grond is er ook een slaapkamer en een badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel. Levensloopbestendig dus. Via een sierlijke trap kom je op de verdieping, waar je ook weer een prachtig uitzicht hebt. Voorheen waren hier twee slaapkamers met een dakkapel. Scharnegoutum is een dorp dat ontstaan is op een terp en aanvankelijk aan de Middelzee lag. Allerlei voorzieningen zijn hier aanwezig, zoals een supermarkt, een basisschool, sportverenigingen en gezondheidsdiensten. Het voordeel van de spoorweg is dat je weet dat er een zeer grote kans bestaat dat er achter je woning niet gebouwd gaat worden. En een paar seconden nadat de trein voorbij is gekomen, heb je weer een oase van rust. Wat een ontzettend leuke woning, hè? Er is al een start gemaakt met het opknappen van de woning, maar je moet nog wel even de handen uit de mouwen steken. Dan kun je er wel echt iets moois van maken. De artist impressions bij de foto’s en in de video geven je een goed beeld van hoe het zou kunnen worden. Gaan je handen al jeuken? Maak dan snel een afspraak voor het Start Open Huis op woensdag 1 april. Leuk, tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Contenu
- 278 m³
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1918
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Scharnegoutum
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Scharnegoutum
Chiffres de logement et de quartier dans Scharnegoutum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharnegoutum. En 2025 étaient 1.560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.123.
Moyenne WOZ
EUR 350.123
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.224
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
29
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.630 |
| 2022 | 1.615 |
| 2023 | 1.585 |
| 2024 | 1.570 |
| 2025 | 1.560 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.507 |
| 2022 | EUR 282.700 |
| 2023 | EUR 317.529 |
| 2024 | EUR 328.845 |
| 2025 | EUR 350.123 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 365
0-15: 245
15-25: 170
25-45: 310
45-65: 470
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
240
Middelbaar
460
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
1.430
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
92
Appartementen
23
Tussenwoningen
126
Vrijstaande woningen
273
Twee-onder-één-kap woningen
179
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
75
1950 tot 1970
76
1970 tot 1980
177
1980 tot 1990
56
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
76
2010 tot 2020
3
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
168
Étiquette B
157
Étiquette A
128
Étiquette G
90
Étiquette D
87
Étiquette F
37
Étiquette E
22
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.409 | 2.912 |
| 2021 | 1.616 | 2.894 |
| 2022 | 1.237 | 2.665 |
| 2023 | 1.019 | 2.591 |
| 2024 | 997 | 2.674 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 1.857
Huurwoning
Gaz: 960 • Électricité: 1.845
Koopwoning
Gaz: 1.036 • Électricité: 2.809
Appartement
Gaz: 906 • Électricité: 2.278
Tussenwoning
Gaz: 814 • Électricité: 1.793
Vrijstaande woning
Gaz: 1.096 • Électricité: 3.145
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 925 • Électricité: 2.329
Activité dans Scharnegoutum (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharnegoutum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharnegoutum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Scharnegoutum?
Scharnegoutum telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum is in 2025 circa € 350.123.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum ligt rond € 30.224 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharnegoutum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharnegoutum?
In Scharnegoutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.
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