Résidents
24.055
Dernière année: 2025
Ambachtstraat 5 A
5481SM Schijndel • Noord-Brabant
Vendu
€ 689.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 704.630
Prix d'achat /m²: € 3.551
Galerie de photos
Description
WONING MET BEDRIJFSRUIMTE! Ambachtstraat 5a Schijndel Op bedrijventerrein Rooiseheide in Schijndel vindt u deze vrijstaande woning met bedrijfsruimte. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een tuinkamer, een open woonkeuken, een badkamer, drie slaapkamers en een speel-/werkkamer. Aan de zijkant beschikt de woning over een grote tuin met achterom. De bedrijfsruimte is aan één zijde geschakeld aan de woning en tevens inpandig bereikbaar. Het geheel is voorzien van elektra en water en is vanaf de straatzijde bereikbaar via een elektrische overheaddeur. Deze toplocatie is goed bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. Op korte afstand bevindt zich een bushalte met diverse verbindingen. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Veghel, Uden en Eindhoven zijn snel bereikbaar. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1896 * Perceeloppervlakte: 1.410 m² * Woonoppervlakte: 194 m² * Inhoud totaal: ca. 1.614 m³ * Levensloopbestendig * Royale leefruimtes * Drie slaapkamers * Multifunctionele ruimte * Royale bedrijfsruimte * Oppervlakte bedrijfshal: 226 m² * Geschikt voor meerdere doeleinden * Bedrijventerrein - 2 * Voorzien van twee overheaddeuren * Centrale ligging * Nabij de uitvalswegen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Dit woonhuis met bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van het buitengebied van Schijndel. In de directe omgeving bevinden zich lokale en regionale bedrijven in diverse sectoren. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u binnen korte tijd de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook een basisschool en sportfaciliteiten liggen in de nabijheid. Het levendige centrum van Schijndel bereikt u binnen circa 5 autominuten. BUITEN: Aan de voorzijde is er ruimte om drie auto’s op eigen terrein te parkeren. De voortuin is aangelegd met gazon en boompjes. Aan de linkerzijde heeft u via een sierpoort toegang tot de achtertuin. Deze zeer royale tuin is aangelegd met een stenen terras, gazon en diverse vaste planten en borders. INDELING WOONHUIS: In de hal bevindt zich de meterkast (verdeler in de bedrijfsruimte) en de toegang tot de royale L-vormige woonkamer. De woonkamer is fraai afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafond en een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Een erker zorgt voor een prettig tuincontact en veel lichtinval. Daarnaast zorgt een pelletkachel voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bereikt u de tuinkamer, die is voorzien van een lichtstraat, heater en een glazen wand. De open keuken bestaat uit een rechte kastenwand en een kookeiland met een bar. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De hoofdslaapkamer is netjes afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en vloerbedekking. Deze kamer beschikt over een inloopkast, kunststof kozijnen en airconditioning. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer en slaapkamer 3 beschikt over openslaande tuindeuren. Daarnaast zijn er twee een multifunctionele ruimtes die kunnen dienen als speelkamer, kantoor aan huis of als doorgang naar de bedrijfsruimte. In een tussenportaal met toegang tot diverse vertrekken bevindt zich de toiletruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met wastafel, een inbouwcloset, douche, designradiator en mechanische ventilatie. Vanuit zowel de woning als de bedrijfsruimte is de verdieping bereikbaar. Deze wordt momenteel gebruikt als een ruime bergzolder. BEDRIJFSRUIMTE: Ambachtstraat 5 Schijndel De bedrijfsruimte is toegankelijk via twee overheaddeuren, diverse loopdeuren en inpandig vanuit de woning. De ruimte bestaat uit meerdere compartimenten en voorzieningen, waardoor deze geschikt is voor bedrijven in uiteenlopende sectoren. Naast de bedrijfshal, die is voorzien van krachtstroom, voorbereidingen voor verwarming, de omvormer voor 16 zonnepanelen, de cv-installatie en een zware betonvloer, zijn er ook een sanitaire ruimte en een grote bergruimte aanwezig. Het bestemmingsplan valt onder Bedrijventerrein – 2 en biedt diverse mogelijkheden voor het vestigen van onder andere een kantoor, opslagruimte, detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en consumentgerichte activiteiten. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 689.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630
3,04%
Annuellement
%
€ 34.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 689.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 1410 m²
- Contenu
- 1614 m³
- Autre espace intérieur
- 299 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1896
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline (gas gestookt uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Bedrijventerrein
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 10 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-03-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schijndel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel
Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.
Moyenne WOZ
EUR 450.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
768
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 23.705 |
| 2022 | 23.825 |
| 2023 | 24.030 |
| 2024 | 24.040 |
| 2025 | 24.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 343.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 420.000 |
| 2025 | EUR 450.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.895
0-15: 3.370
15-25: 2.655
25-45: 5.300
45-65: 6.840
Niveau d'enseignement
Hoger
4.390
Praktisch
5.450
Middelbaar
8.060
Origine des habitants (2025)
Europa
1.420
Nederland
20.835
Buiten Europa
1.800
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.788
Appartementen
2.158
Tussenwoningen
3.161
Vrijstaande woningen
1.948
Twee-onder-één-kap woningen
1.717
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
129
1900 tot 1925
264
1925 tot 1950
666
1950 tot 1970
2.512
1970 tot 1980
2.358
1980 tot 1990
1.781
1990 tot 2000
1.200
2000 tot 2010
630
2010 tot 2020
618
2020 en later
181
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.228
Étiquette A
2.682
Étiquette B
2.086
Étiquette D
1.042
Étiquette F
576
Étiquette E
557
Étiquette G
556
Étiquette A+
275
Étiquette A+++
111
Étiquette A++
108
Étiquette A++++
71
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.210 |
| 2021 | 1.460 | 3.250 |
| 2022 | 1.130 | 3.050 |
| 2023 | 950 | 2.870 |
| 2024 | 930 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220
Activité dans Schijndel (2025)
Handel en HORECA
620
Nijverheid en energie
855
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
465
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 3.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 51 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 58 |
| mrt 2025 | 65 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 76 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 70 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schijndel?
Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schijndel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?
In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.
Meer maisons in Schijndel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mieke de Brefstraat 48
5481CM Schijndel
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kluisstraat 24
5482KL Schijndel
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wijbosscheweg 59
5482EB Schijndel
€ 595.000 k.k.
€ 5.265/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schorpioen 57
5482ST Schijndel
€ 480.000 k.k.
€ 3.810/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steenbok 18
5482SP Schijndel
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Fresiahof 11
5482RA Schijndel
€ 445.000 k.k.
€ 3.321/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wijbosscheweg 2
5482EC Schijndel
€ 840.000 k.k.
€ 4.352/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 571 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leliestraat 23
5482MK Schijndel
€ 450.000 k.k.
€ 3.750/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
