Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Boschweg 53

5481EB Schijndel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Boschweg 53 Schijndel
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

KARAKTER! Deze charmante vrijstaande woning met aanbouw en eigen oprit biedt volop ruimte en is voorzien van de nodige gemakken waar u van kunt genieten. De woning is uitstekend onderhouden, smaakvol afgewerkt en voorzien van alle gemakken die bijdragen aan een aangename woonbeleving. Op de begane grond bevindt zich onder andere een royale woonkamer met sfeervolle speksteenkachel en prachtige en-suite deuren die toegang geven tot de eetkamer, een karaktervolle woonkeuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, een aparte wasruimte en een multifunctionele speel- of werkkamer. Bovendien is er op de begane grond een fraaie slaapkamer met een grote inloopkast en een moderne badkamer, waardoor deze woning levensloopbestendig is ingericht. Op de verdieping zijn 3 grote slaapkamers en een riante badkamer. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Binnen enkele minuten lopen of met de fiets staat u in het centrum van Schijndel met alle (sociale) voorzieningen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1946 * Perceeloppervlakte: 426 m² * Woonoppervlakte: 226 m² * Inhoud: ca. 946 m³ * Karakteristieke jaren '30 elementen * Royale leefruimtes * Werken aan huis mogelijk * Levensloopbestendig * 2 badkamers * 4 riante slaapkamers * Fraai aangelegde tuin rondom de woning * Op loop- en fietsafstand van het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze karakteristieke woning is gelegen aan de Boschweg op loopafstand van basisscholen en winkels voor dagelijkse behoeften en binnen 5 minuten fietsen staat u in het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar. TUIN: De achtertuin is fraai aangelegd met volwassen bomen, gazon, borders met vaste beplanting en meerdere terrassen, waar u in alle rust en volledige privacy van het buitenleven kunt genieten. De afsluitbare oprit met dubbele draaipoort en een eigen achterom maken het geheel compleet. Achter in de tuin vindt u een berging waar uw bijvoorbeeld uw fiets kunt stallen en (tuin)gereedschap kunt opbergen. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke uitstraling van de woning op. De ruime hal geeft toegang tot meerdere vertrekken. In de woonkamer zorgen de afwerking, het gebruik van authentieke materialen en de speksteenkachel voor een warme, sfeervolle ambiance. De glas-in-lood ramen en de en-suite deuren geven de ruimte een stijlvolle uitstraling en verbinden het woongedeelte met de eetkamer. De woonkeuken is voorzien van een keukenmeubel met lichte kasten, een granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur zoals een 6-pits fornuis met drie ovens, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een provisiekelder van ca. 10 m². De aangrenzende bijkeuken biedt plaats aan de cv-installatie, meterkast en een moderne toiletruimte. De wasruimte is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen op werkhoogte en via een loopdeur is de tuin bereikbaar. Vanuit de hal is ook een multifunctionele ruimte bereikbaar, denk aan een kantoor aan huis of speelkamer voor de kinderen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime slaapkamer met een eigen inloopkast. Ook vindt u op de begane grond een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en inbouwkranen. De sauna op de verdieping maakt het plaatje compleet en biedt een gevoel van wellness in eigen huis. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die stuk voor stuk zijn afgewerkt met strak stucwerk, houten plafonds en vloerbedekking. Alle kamers beschikken over een vaste kast en airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is extra goed geïsoleerd met dik dubbel glas. De markiezen aan de voorzijde geven de woning bovendien een charmant karakter. De klassieke badkamer op deze verdieping is sfeervol ingericht en voorzien van moderne voorzieningen zoals een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel. Het separate toilet is bereikbaar via de overloop. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, die veel praktische opbergruimte biedt en is voorzien van een extra cv-installatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
226 m²
Superficie du terrain
426 m²
Contenu
946 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Ecomline (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.