Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Deken van Dijkstraat 4

5482JZ Schijndel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Deken van Dijkstraat 4 Schijndel
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK WONEN! Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze fraaie en instapklare tussenwoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, aan een rustige straat met volop speelgelegenheid en basisscholen in de buurt. De woning is praktisch én sfeervol ingedeeld, met een lichte L-vormige woonkamer, een aparte keuken in de uitbouw, een nette badkamer, vier slaapkamers en een vrijstaande berging. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd en beschikt over een leuke overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Bovendien woon je hier dichtbij het gezellige centrum van Schijndel en zijn ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1972 * Perceeloppervlakte: 170 m² * Woonoppervlakte: 114 m² * Inhoud: ca. 392 m³ * Uitgebouwde tussenwoning * Woonkamer en aparte keuken * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Airconditioning (Daikin) 2023 * 12 zonnepanelen 2022 * Kindvriendelijke woonwijk * Dichtbij sociale voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze tussenwoning ligt op korte afstand van het levendige centrum van Schijndel met zijn vele winkels en gezellige horecagelegenheden. Op loopafstand vind je zowel basisschool De Kring als basisschool De Beemd, die je eenvoudig en veilig kunt bereiken. Ook alle andere sociale voorzieningen liggen in de directe omgeving van de woning. Als je graag wandelt of fietst, ben je in korte tijd in natuurgebied Het Wijboschbroek. Voor een mooie avondwandeling kun je terecht bij de sfeervolle “Ommetjes” van Schijndel. De nabijgelegen Structuurweg brengt je bovendien snel naar de uitvalswegen richting onder andere Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. TUIN EN BERGING: De voortuin is fraai aangelegd met een looppad, kiezelstenen, vaste beplanting en leibomen. Dit zorgt voor een verzorgd en aantrekkelijk aanzicht van de woning. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning én via de brandgang aan de achterzijde van het perceel. De tuin is aangelegd met een terras, gazon en diverse borders. Aan de woning is een riante overkapping geplaatst met een lichtstraat en inbouwspots. Door de vrije ligging geniet je hier van veel privacy. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal om je tuingereedschap op te bergen of je fietsen te stallen. Ook vind je hier een extra overkapping voor spullen. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een ruim en licht leefgedeelte. De mooie houten vloer en grote schuifpui naar de tuin zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Hier kun je met gemak een gezellige zithoek en een royale eethoek creëren. In 2023 is hier een airconditioning geplaatst (Daikin, 2023), wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is ingericht met een hoekopstelling die veel werk- en bergruimte biedt. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookstel met oven (2021), afzuigkap, koelkast en een vaatwasser (2024). Via een loopdeur heb je directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met een donkere tegelvloer en lichte wandtegels en uitgerust met een wastafel in meubel, douche en toilet. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning (Daikin, 2023). Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de opstelling van de cv-installatie (Remeha 2022), de omvormer van de 12 zonnepanelen (2022) en de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Op deze verdieping vind je ook de vierde slaapkamer, afgewerkt met stucwerk en vloerbedekking, voorzien van een dakraam en knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.