Aller directement au contenu
Logo de WOUTERS MAKELAARDIJ

Hopveld 45

5482LW Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.714

Galerie de photos

Hopveld 45 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met comfort, ruimte én een zwembad! In een rustige, groene straat op loopafstand van het centrum van Schijndel staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met oprit, carport, inpandige garage en een verrassend complete indeling. De woning beschikt onder meer over een royale woonkamer, moderne woonkeuken (2023), praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer (2017), bergzolder en een fraai aangelegde achtertuin op het oosten met een heerlijke zwembad. Een ideale plek voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen, met alles binnen handbereik. Indeling Locatie De woning ligt aan de Hopveld, een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. U kijkt vrij uit op een plantsoen, zonder directe overburen. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn allemaal vlakbij. Ook de gezellige binnenstad van Schijndel ligt op korte afstand. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel te bereiken. Indeling Binnenkomst in een ruime hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking. Grote ramen bieden veel daglicht en uitzicht op het groene plantsoen. De moderne woonkeuken is het hart van de woning. Ingericht in (2023) en voorzien van een stijlvol schiereiland, kastenwand en hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, Quooker, Amerikaanse koelkast, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Via de openslaande deuren bereikt u het overdekte terras en de tuin – perfect voor zomerse avonden en gezellig samenzijn. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met kastenwand en directe toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte (Nefit 2017). De ouderslaapkamer heeft een airco, grote kastenwand en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een wastafel. De derde slaapkamer, bereikbaar via de walk-in-closet, beschikt over een dakkapel en een tweede airco-unit. De volledig betegelde badkamer (2017) is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, inbouwtoilet en een te openen dakraam voor ventilatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Tuin Tuin & Garage De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor meerdere auto’s op de oprit. De carport en inpandige garage zorgen voor extra gemak en bergruimte. De garage is voorzien van verwarming, water, elektra, een gootsteen en een extra loopdeur. Vanuit de garage bereikt u een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en een urinoir. De achtertuin is een fijne, besloten plek om tot rust te komen. De tuin ligt op het oosten en beschikt over een overdekt terras, vrije achterom en als blikvanger: een professioneel aangelegde zwembad. Dé plek om te ontspannen en te genieten op warme dagen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1996 • Perceeloppervlakte: 418 m² • Inhoud: ca. 731 m³ • Energielabel A • Vrijstaande woning met inpandige garage en carport • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Ruime woonkamer met vloerverwarming • Luxe keuken (2023) en moderne badkamer (2017) • 3 slaapkamers, 2 met airco • 18 zonnepanelen • Bergzolder via vlizotrap • Fraai aangelegde tuin met overkapping, vrije achterom en zwembad (4m x 3m). • Volledig geïsoleerd • Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels en centrum • Goede bereikbaarheid richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Contenu
739 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
27-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.