Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Mozartstraat 13

5481LA Schijndel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Mozartstraat 13 Schijndel
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK WONEN! Deze leuke woning met berging, carport en oprit is in 1983 gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd. De tuinkamer en woonkamer zorgen voor veel licht en ruimte, terwijl de aparte keuken met groot keukenmeubel perfect is voor kookliefhebbers. De woning beschikt verder over een speel-/werk-/slaapkamer op de begane grond en vier slaapkamers en een fraaie, compleet uitgeruste badkamer op de verdieping. Doordat de achtertuin op het zuidoosten is gelegen, kun je hier de hele dag van de zon genieten. De woning bevindt zich aan een leuke woonstraat nabij het levendige centrum van Schijndel. In de omgeving vind je scholen, kinderdagverblijven, winkels voor de dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1983 * Perceeloppervlakte: 351 m² * Woonoppervlakte: 160 m² * Inhoud: ca. 595 m³ * Veel leefruimte op de begane grond * Aparte woonkeuken * Vier slaapkamers * Fraaie badkamer met alle gemakken * Zonnige, verzorgde achtertuin * Gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen aan een ruim opgezette woonstraat in de woonwijk Plein, op een steenworp afstand van het centrum. Een ideale locatie ten opzichte van alle sociale voorzieningen. Op loopafstand vind je onder andere een uitgebreid aanbod aan winkels, een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen, zoals de Structuurweg, de A2 en de A50, zijn in de nabijheid. TUIN EN BERGING: De geheel omsloten achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon, borders met vaste beplanting en meerdere terrassen, waarvan één is overdekt met een duurzame glazen luifel. Doordat de tuin op het zuidoosten is gelegen, kun je hier genieten van veel zonuren. Verder biedt de tuin veel privacy. De voortuin is fraai aangelegd met borders en leibomen. Aan de linkerzijde kun je één auto parkeren op de oprit, onder de carport (voorzien van een lichtkoepel). Draaideuren geven toegang tot de berging. Deze is ook inpandig bereikbaar en voorzien van elektra. INDELING: Begane grond: Je stapt binnen in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woning heeft een sfeervolle uitstraling. De hal is afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en het plafond, en een mooie hardhouten vloer. De woonkamer is zeer ruim en beschikt aan de voorzijde over een erker met lichtstraat. Verder is de ruimte voorzien van een houten balkenplafond, een massief hardhouten vloer en een sfeervolle gashaard. Middels en-suitedeuren kom je in de tuinkamer. De tuinkamer staat in verbinding met de keuken en is een heerlijk lichte ruimte met tuindeuren, een lichtstraat, vloerverwarming en airconditioning. De woonkeuken is voorzien van een groot keukenmeubel (2024) met veel werk- en bergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, Quooker, combi-oven en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met natuurstenen tegels en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de speel-/werk-/slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een loopdeur naar de tuin en een vlizotrap naar een bergzolder. De kamer is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals een thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of een extra tv-kamer. Eerste verdieping: Vanuit de hal brengt een trap je naar de eerste verdieping, die bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafonds en houten vloeren. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De fraaie badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, inbouwcloset, een ligbad en een inloopdouche. Verder zijn alle kranen ingebouwd en is er een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met op de grote voorzolder een keukenblok met gootsteen en mechanische ventilatie. Door een dakopbouw is er een ruime vierde slaapkamer ontstaan. Deze is afgewerkt met stucwerk op de wanden, een houten plafond en een laminaatvloer. De kamer beschikt over een lichtkoepel en rolluiken. In een aparte kast staat de opstelling van de cv-installatie (Intergas HRE, 2024)

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
351 m²
Contenu
595 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
199 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.