Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

St. Servatiusstraat 42

5482HE Schijndel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

St. Servatiusstraat 42 Schijndel
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

FRAAI WOONGENOT! Deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt onder andere een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne half open keuken, een multifunctionele ruimte, een praktische bijkeuken, badkamer en drie slaapkamers. De verzorgde tuin met berging en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. De woning is gelegen in een rustige woonstraat, op loopafstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Kortom een woning die u moet komen bekijken! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1948 * Perceeloppervlakte: 256 m² * Woonoppervlakte: 112 m² * Inhoud: ca. 439 m³ * Uitgebouwde woning * Drie slaapkamers * Ruime vrijstaande berging * Parkeren op eigen terrein * Rustige ligging in ruime woonstraat * Nabij het centrum van Schijndel * Aanvaarding in overleg LIGGING: De St. Servatiusstraat is een rustige en prettige woonstraat in het hart van Schijndel. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en het levendige centrum met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere sociale voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. De uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN EN BERGING: De voortuin is verzorgd aangelegd met een border, vaste beplanting en kiezelstenen, wat zorgt voor een fraai aanzicht vanaf de straat. Tevens is er ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren. Via een looppoort bereikt u de ca. 12 meter diepe achtertuin. Deze is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting en hedera. De tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. De woonkamer is afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafond en voorzien van een moderne, landelijke tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bereikt u een multifunctioneel gedeelte met schuifpui naar de achtertuin. Deze ruimte is uitstekend geschikt als speelkamer voor de kinderen of als thuiswerkplek. Dankzij de grote raampartijen en de riante lichtstraat met triple glas geniet u hier van veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een stijlvol werkblad van beton. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar de cv-installatie (Intergas HRe, 2025) is opgesteld, een meubel met wastafel aanwezig is en waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Ook vindt u hier de fraaie toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje, raam en een sfeervolle nis. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met strak stucwerk en voorzien van een houten vloer. De slaapkamers beschikken over houten kozijnen met draai-/kiepramen en zijn beide voorzien van een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, planchet en spiegel, een toilet, een douche, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Deze kamer is keurig afgewerkt met een gestuct plafond, wandbehang en een houten vloer. Dankzij twee Velux dakramen is ook hier sprake van een prettige lichtinval. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
439 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRe (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.