Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Sweelinckstraat 3

5481PE Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 3.805

Galerie de photos

Sweelinckstraat 3 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne tussenwoning met serre, vier slaapkamers en moderne badkamer op een rustige locatie in Schijndel Welkom aan de Sweelinckstraat 3 in Schijndel. Deze keurig onderhouden tussenwoning is zo’n huis waar je je al snel thuis voelt. Je woont hier in een rustige straat in de geliefde wijk Plein, met het centrum en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Binnen geniet je van een praktische indeling, een lichte woonkamer met vloerverwarming, een serre over de volle breedte en maar liefst vier slaapkamers. De woning is door de jaren heen netjes verbeterd, met onder andere een moderne badkamer uit 2022. In combinatie met de aanwezige isolatie, hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken op de eerste verdieping zorgt dit voor comfortabel en zorgeloos wonen. De begane grond vormt het hart van de woning. Dankzij de serre aan de achterzijde beschik je over extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. Deze ruimte is ideaal als verlengstuk van de woonkamer en biedt bovendien de mogelijkheid om de woning in de toekomst nog verder te vergroten door de serre bij de woonkamer te betrekken. In het kort • Rustige ligging in de gewilde wijk Plein • Keurig onderhouden tussenwoning • Uitgebouwd met serre over de volle breedte • Lichte woonkamer met vloerverwarming • Keuken in U-opstelling aan de voorzijde, inbouwapparatuur vernieuwd in 2023 • Badkamer vernieuwd in 2022 • Vier slaapkamers • Rolluiken op de eerste en tweede verdieping • Diepe achtertuin met goede zonligging en veel privacy • Energielabel C Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar boven. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en zorgt direct voor een verzorgde en comfortabele basis. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde is volop plek voor een gezellige zithoek, terwijl het middengedeelte zich uitstekend leent voor een eettafel. De praktische bergkast zorgt daarbij voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in U-opstelling. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De apparatuur is recent vernieuwd, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Aansluitend bereik je de serre over de volle breedte van de woning. Deze ruimte is voorzien van aluminium ramen, een schuifpui en een lichtdoorlatend dak, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen fijn kunt zitten. Met de elektrisch bedienbare zonneluifel houd je het hier ook op warmere dagen aangenaam. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een lamelparketvloer, stucwerk wanden, houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Daarmee zijn het prettige, volwaardige kamers die zich goed lenen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer aan de voorzijde is modern en in 2022 vernieuwd. Hier beschik je over een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel, een hangcloset, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor het witgoed, de cv-opstelling en extra bergruimte. De zolderverdieping beschikt daarnaast over een ruime vierde slaapkamer met groot Velux dakraam met rolluik. Tuin Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid direct voor de deur. De achtertuin is diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders aan de zijkant. Dankzij de beschutte opzet en de aanwezige privacy zit je hier heerlijk vrij. Achterin de tuin staat een afsluitbare stenen berging met elektra en een overdekte entree, met daarnaast een praktische achterom. Ligging De woning ligt aan een rustige straat in de gewilde wijk Plein in Schijndel. Hier woon je prettig en kindvriendelijk, met voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het centrum is snel bereikbaar, waardoor je hier rust en gemak mooi combineert. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
388 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.