Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Tiboschlaan 47

5481MH Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.935

Galerie de photos

Tiboschlaan 47 Schijndel
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME HOEKWONING! Deze ruime hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van natuurspeeltuin De Woeste Weide. De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer, een dichte keuken, badkamer, twee slaapkamers (4 mogelijk) en een garage. De achterzijde van de woning is geheel vrij gelegen waardoor u in uw achtertuin van veel privacy geniet! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1984 * Perceeloppervlakte: 229 m² * Woonoppervlakte: 108 m² * Inhoud: circa 395 m³ * Heerlijk vrije ligging * Royale leefruimtes * Twee slaapkamers (4 mogelijk) * Privacy biedende achtertuin * Achterzijde vrij gelegen * Gunstige ligging in kindvriendelijke woonwijk * Aanvaarding in overleg * Woning wordt verkocht ''as is where is'' LIGGING: De Tiboschlaan is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de wijk Grevekeur. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze fraaie locatie prima te bereiken. Op slechts vijf autominuten afstand is het gezellige centrum van Schijndel gelegen waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn ruimschoots aanwezig en dus altijd in de nabije omgeving van de woning gelegen. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima te bereiken. Direct om de hoek ligt het fraaie buitengebied van Schijndel met o.a. een groenzone met het ommetje Weidonk waar u mooie wandelingen kunt maken. TUIN EN BERGING: De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een eigen achterom en een buitenkraan. De tuin is aangelegd met een stenen terras en diverse vaste beplanting. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy in uw achtertuin. GARAGE: De oprit biedt ruimte voor het parkeren van uw auto. Achter een schutting met looppoort loopt de oprit door naar de carport, waar u nog twee auto’s kunt parkeren. Via een kanteldeur of een loopdeur heeft u toegang tot de garage. De garage beschikt over elektra en verwarming en is momenteel gesplitst in twee delen. INDELING: Begane grond: Via de entree met meterkast komt u in de woonkamer. Door de uitbouw is er een L-vorige woonkamer ontstaan. De woonkamer is zeer royaal te noemen en afgewerkt met een laminaatvloer (2017), wandbehang en spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een hal met de trapopgang naar de verdieping en het geheel betegelde toilet met vrij hangend closet en fonteintje. De gesloten keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een in hoek opgesteld keukenmeubel met diverse boven- en onderkasten, lades, spoelbak en apparatuur: gaskookstel, afzuigkap en een koelkast. In een kast vindt u de aansluitingen voor uw wasmachine. En middels een loopdeur komt u in de tuin. Eerste verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en bestond voorheen uit twee slaapkamers. Het is mogelijk om dit weer te realiseren. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is grotendeels betegeld met witte vloer- en wandtegels en voorzien van een wastafel, een toilet, een douche en een te openen raam. Op de overloop hangt een airconditioning voor het verkoelen en (bij)verwarmen van de verdieping. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier treft u de opstelling van de c.v.-ketel en een dakraam. In het trappengat is een airconditioning geplaatst voor het verkoelen en (bij)verwarmen van de eerste en tweede verdieping. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.