Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Voortstraat 33

5482LE Schijndel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Voortstraat 33 Schijndel
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN IN STIJL! Welkom aan de Voortstraat, een rustige, groene straat op loopafstand van het bruisende centrum van Schijndel. Hier staat deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning. De woning is volledig gemoderniseerd, volledig geïsoleerd en in 2024 nog voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen, klaar voor de toekomst dus! Met een woonoppervlakte van 142 m², een riante garage van 95 m², een aparte praktijkruimte van 23 m² en een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1961 * Perceeloppervlakte: 905 m² * Woonoppervlakte: 135 m² * Inhoud: ca. 564 m³ * Garage: 95 m² * Kantoor/praktijk: 23 m² * Volledig geïsoleerd * 36 zonnepanelen (2024) * Sfeervolle leefruimte met veel lichtinval * Landelijk moderne keuken met kookeiland * Praktische bijkeuken * Riante badkamer * 3 ruime slaapkamers * Verzorgde, zonnige tuin op het zuiden * 2x achterom, elektrische poort én looppoort * Op loopafstand van het centrum van Schijndel * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Voortstraat is een brede, rustige en groene straat die zich op korte afstand van het centrum van Schijndel bevindt. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en meer. Via de nabijgelegen Structuurweg ben je bovendien snel onderweg richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Kortom: een ideale ligging met zowel rust als levendigheid dichtbij. TUIN: De tuin is strak en verzorgd aangelegd met een ruim terras, gazon, 23 m²looppad en vaste beplanting. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon. De tuin is bereikbaar via twee achterom mogelijkheden en beschikt over een buitenkraan en twee overkappingen achterin de tuin, perfect voor een loungehoek of buitenkeuken. INDELING: Begane grond: Je komt binnen via een nette hal met meterkast, trapopgang en een fraai afgewerkte toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De hele begane grond is strak afgewerkt met stucwerk, vloerverwarming en een stijlvolle tegelvloer. De woonkamer is sfeervol en licht, met aan de voorzijde een gezellige zithoek met erker en een moderne wand met houten lattenpanelen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een prachtige wand met visgraat tegels, een echte eyecatcher! De open keuken is een fraaie combinatie van landelijke charme en moderne luxe. Het lichte houten keukenmeubel met grijs werkblad is voorzien van een 5-pits gaskookstel, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend is er de bijkeuken met inbouwkasten, de aansluitingen voor wasmachine en droger, en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, de badkamer en een apart tweede toilet met wastafelmeubel en raam. De badkamer is royaal en met oog voor detail afgewerkt. Lichte wand- en vloertegels, mozaïekaccenten, een dubbel wastafelmeubel, een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche, designradiator en inbouwspots zorgen voor optimaal comfort. Ook hier zijn de slaapkamers keurig afgewerkt met stucwerk, laminaatvloer, draai-/kiepramen en vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapellen aan de voor- én achterzijde. Hier vindt u een royale derde slaapkamer met airconditioning en een vaste kastenwand. Ook is er een aparte technische ruimte met de cv-installatie (Intergas, 2019). PRAKTIJKRUIMTE/TRIMSALON: Een waardevolle toevoeging aan deze woning is de afzonderlijke praktijkruimte van 23 m². Deze ruimte is ideaal voor een salon, kantoor of atelier. Volledig voorzien van water, elektra, airco, openslaande tuindeuren en een eigen toilet. De ruimte is strak afgewerkt met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. GARAGE: De grote garage van maar liefst 95 m² is een droom voor elke hobbyist of ondernemer. Uitgerust met een nieuwe, brede elektrische sectionaaldeur (2025), een eigen meterkast, damwandbekleding en elektra. Vanuit de oprit is de garage bereikbaar via een elektrische poort, ideaal voor meerdere voertuigen, opslag of werkplaats.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
905 m²
Contenu
564 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
95 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
7 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.