Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Wijbosscheweg 115

5482EB Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 520.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.250

Prix d'achat /m²: € 4.369

Galerie de photos

Wijbosscheweg 115 Schijndel
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOL WONEN! Ben je op zoek naar een sfeervolle en energiezuinige woning met een zonnige tuin, grote leefruimte én een groene omgeving? Dan is deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2014 precies wat je zoekt! Je geniet hier van een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers (een vierde is eenvoudig te realiseren), een eigen oprit én een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Je woont hier heerlijk rustig, met natuur en alle voorzieningen vlakbij. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2014 * Perceeloppervlakte: 196 m² * Woonoppervlakte: 119 m² * Inhoud: ca. 439 m³ * Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit * Instap klaar en goed onderhouden * Ruime, lichte woonkamer met open keuken * Complete badkamer * 3 slaapkamers (4e eenvoudig te realiseren) * Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom * Volledig geïsoleerd en energiezuinig * Nabij natuurgebied en uitvalswegen * dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs * Aanvaarding in overleg LIGGING: Je woont hier in het gezellige kerkdorp Wijbosch, een rustige en kindvriendelijke omgeving op korte afstand van Schijndel, Veghel en de A50. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Schijndel met leuke winkels, terrasjes en restaurants. Voor natuurliefhebbers is het hier helemaal genieten: het prachtige buitengebied ligt letterlijk om de hoek en ook natuurgebied “Wijboschbroek” op steenworp afstand van de woning. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon even wilt uitwaaien in het buitengebied, hier kan het allemaal. TUIN: De voortuin is netjes aangelegd met siergrind en vaste planten. Links van de woning ligt de oprit met plek voor je auto. De achtertuin ligt op het zuiden, dus je kunt hier de hele dag van de zon genieten. De tuin is sfeervol ingericht met een gazon, sierbestrating, borders met vaste planten én een gezellig bankje. Onder de overkapping kun je heerlijk buiten zitten, barbecueën of borrelen, hier vind je zelfs een ingebouwde buitenkoelkast en barbecue. Dankzij de verlichting en elektra is dit de perfecte plek voor lange zomeravonden. Achterin de tuin staat een houten berging voor je fietsen en (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en de toiletruimte. De hele begane grond is voorzien van een grote grijze vloertegel met comfortabele vloerverwarming. De open keuken beschikt over een recht keukenmeubel en een schier spoeleiland. Je beschikt hier over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een gezellige zitplek aan het eiland. Via de loopdeur stap je zo de tuin in. De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft grote ramen en openslaande deuren, waardoor het heerlijk licht is binnen. Er zijn bovendien twee praktische opbergkasten aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal keurig afgewerkt met laminaat en veel lichtinval dankzij de dubbele ramen. De nette badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en een grijze vloertegel en compleet uitgerust met een inbouwcloset, een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een wastafel in meubel, een spiegel, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De hele verdieping is voorzien van vloerverwarming, die per kamer afzonderlijk regelbaar is. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, witgoedaansluitingen en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is netjes afgewerkt met laminaat en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. In het trappengat hangt een airco die zowel deze verdieping als de eerste koelt én verwarmt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
439 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.