Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Willem III straat 3

5482BM Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.304

Galerie de photos

Willem III straat 3 Schijndel
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

FIJN WONEN! Deze twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit biedt veel wooncomfort. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. De zonnige tuin is gesitueerd op het zuidoosten en verzorgd aangelegd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het levendige centrum van Schijndel. Ook de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar. De woning is altijd netjes onderhouden, maar is qua afwerking gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Hierdoor biedt het huis een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen aan te passen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1961 * Perceeloppervlakte: 276 m² * Woonoppervlakte: 82 m² * Inhoud: ca. 341 m³ * Fijne leefruimte en keuken * Drie slaapkamers * Zonnige tuin op het zuidoosten * Parkeren op eigen terrein * Kindvriendelijke woonwijk * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Hoevenbraak. Het betreft een ruim opgezette en groene woonwijk met diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, kinderdagverblijf en speeltuin. Winkels en sportfaciliteiten liggen in de nabijheid. Het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en horecagelegenheden ligt op korte afstand. De uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn binnen enkele minuten bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De voortuin is aangelegd met een gazon en borders. Aan de linkerzijde bevindt zich een lange oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Via een achterom bereikt u de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met twee terrassen, een gazon, vaste beplanting en borders. Achter de garage vindt u een berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier genieten van veel zonuren. GARAGE: De garage is toegankelijk via een kanteldeur aan de oprit en een loopdeur vanuit de tuin. De ruimte is voorzien van elektra en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De garage is geschikt voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast, provisiekelder, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. In een vaste kast bevindt zich de verdeler en pomp van de vloerverwarming. Via een tuindeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De keuken is ingericht met een massiefhouten keukenmeubel in rechte opstelling en beschikt over boven- en onderkasten, lades, een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De ruimte is afgewerkt met een natuurstenen vloer, schoonmetselwerk en een balkenplafond. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een loopdeur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en houten plafonds. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, spiegel, kast en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met de opstelling van de cv-installatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
341 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline Excellent (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.