Aller directement au contenu
Logo de Dragt Makelaars O.G.

Zwembadweg 5

5482RG Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.312

Galerie de photos

Zwembadweg 5 Schijndel
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare moderne tussenwoning met riante veranda, houten tuinberging met aangrenzende overkapping, sfeervolle woonkamer, keurig sanitair en keukeninrichting, 12 zonnepanelen en gelegen op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Schijndel. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u tevens eenvoudig de uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Indeling en afwerking: Hal met pvc vloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping en meterkast (voorzien van nieuwe groepenkast), toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en pvc vloer, sfeervolle woonkamer met pvc vloer, airconditioning en schuifpui naar veranda, trap-/kelderkast met tegelvloer, halfopen keuken met pvc vloer, L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak en verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, diepvriezer en vaatwasmachine (2025), riante veranda met tegelvloer, glazen schuifwand, 2 dakramen, inbouwverlichting, Amerikaanse koelkast (ter overname) en Heather. Achtertuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde keurige achtertuin met achterom en houten tuinberging voorzien van overkapping en insteekzolder. 1e verdieping: Overloop met luik naar vliering en laminaatvloer, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer en airconditioning, wasruimte (voorheen badkamer) met tegelvloer en aansluiting voor wasmachine, ruime en moderne badkamer voorzien van whirlpool hoek-bad, riante inloopdouche met luxe douchegarnituur, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer rechts voor met laminaatvloer, slaapkamer links voor met laminaatvloer. Vliering: Ruime bergzolder met laminaatvloer, dakraam, omvormer, cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Bouwjaar: 1965. Perceel: 184 m². Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van ca. 421 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 80,00 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 10 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 32,10 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform Branchebrede Meetinstructie - gebaseerd op NEN 2580. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de hal, toilet, woonkamer, keuken en badkamer. In de serre/tuinkamer liggen vloerverwarmingsslangen maar deze zijn nog niet aangesloten op de verdeler. Bouwjaar Remeha HR cv-combiketel, 2017 (eigendom). -Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel. -Isolatie: dubbelglas (m.u.v. toiletraam), vloerisolatie begane grond, na-geïsoleerde voor- en achtergevel (2024). -Mechanische ventilatie aanwezig. -12 zonnepanelen op dakvlak achterzijde, installatiejaar: onbekend. Omvormer op de bergzolder. -Airconditioning t.b.v. woonkamer en “ouder” slaapkamer, installatiejaar: 2024. -Rolluiken en horren t.b.v. alle slaapkamers en badkamer. -Glasvezel aansluiting in de meterkast. Energielabel: De woning heeft een Energielabel C, geldig tot 28 januari 2030. Na het opmaken van het Energielabel heeft verkoper de voor- en achtergevel nog na-geïsoleerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.