Aller directement au contenu
Logo de Boon Heuvelland Makelaars

Klein-Haasdal 49

6333AH Schimmert • Limburg

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 2.767

Galerie de photos

Klein-Haasdal 49 Schimmert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in Klein-Haasdal, dat samen met Groot-Haasdal bij het nabijgelegen Schimmert hoort. Beide gehuchten worden ook wel "Hazel" genoemd, en maken net als Schimmert deel uit van de gemeente Beekdaelen. De ligging in Zuid-Limburg is heel centraal met Maastricht, Valkenburg, Heerlen en Geleen-Sittard als omringende steden. In Klein-Haasdal, aan de gelijknamige straat, staat dit prachtige herenhuis uit 1916. Inmiddels meer dan 100 jaar oud, boordevol karakter en met respect voor de historie gerestaureerd tot een sfeervol huis. De aanbouw en de karakteristieke schuur zorgen ervoor dat het aan ruimte niet ontbreekt. Droomt u van een inpandig appartement of gastenverblijf? Een atelier of hobbyruimte? Een grote tuin met de uitstraling van een park? U hoeft niet te kiezen, want Klein-Haasdal 49 heeft het allemaal. De naam Klein-Haasdal (Cleynhaesdael) wordt voor het eerst vermeld in het jaar 1412. Het gehucht was dus vroeger aanzienlijk groter dan het dorp Schimmert en is hiermee historisch gezien het kloppende hart van de streek. U zou denken dat de naam Haasdal te maken heeft met de haas, maar niets is minder waar. De naam is waarschijnlijk afkomstig van het Germaanse "habukas dala", wat "dal van de havik" betekent. Klein-Haasdal wordt omringd door een prachtig landschap waar u kunt wandelen, fietsen en hardlopen. Het herenhuis Klein-Haasdal is beeldbepalend vanwege de bouwmassa, de bouwstijl (herenhuis) en de ligging in de oude straatwand met het naastgelegen Klein Haasdal 47. De voorgevel heeft nog de oorspronkelijke, gave gevelindeling en gevelelementen waaronder uitkragend siermetselwerk, cementstuc met blokmotief, omlijstingen van gevelopeningen, T-ramen met glas-in-lood bovenlichten, een fraaie voordeur met bovenlicht, en een plint in gestucte blokvorm. Ook het poortgebouw met zadeldak en poort verrijkt het straatbeeld. Waaruit blijkt dat de woning voorheen als boerderij dienst heeft gedaan. Indeling: Begane grond: Bewonder de prachtige buitenzijde van het herenhuis en loop naar de entree, in het midden van de voorgevel. Voordat je naar binnen gaat, kijk even naar het kleurrijke glas-in loodraam boordevol karakter. Achter de statige voordeur is de hal, met een garderobe en de trap naar de eerste verdieping. Tegenover de garderobe is de toiletruimte met een fonteintje, geheel uitgevoerd in een lichte kleur. Rechts van de hal is een lichte werkkamer en aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, beiden met een hoog plafond en een glas-in loodraam. De werkkamer staat in halfopen verbinding met de woon-/eetkamer, met prachtig uitzicht op de tuin en openslaande deuren naar het terras. Niet alleen de ramen tot vloerhoogte zorgen voor veel lichtinval, dit geldt ook voor de lichtstraat. Een van de sfeermakers is de houten vloer, passend bij verschillende interieurstijlen. De ruimte in de keuken is optimaal benut met een lange wandopstelling, een hoge kastenwand en twee dubbele wandkasten. Het aanrechtblad is van graniet en de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en koelkast zijn ingebouwd. Extra bergruimte is er in de prachtige (wijn)kelder, te bereiken vanuit de keuken. Achter de woonkamer is een tweede hal met buitendeur, die toegang biedt tot een wasruimte en een berging. Ook is in deze hal een tweede trap naar de eerste verdieping. Voor de hobbyist zijn de berging en de aansluitende garage een fijne plek. De garage heeft een grote schuifdeur, waardoor je zo met een voertuig in en uit kan rijden. De carport vormt een subtiele verbinding tussen de garage en de karakteristieke schuur, die voor diverse doeleinden te gebruiken is. Op de begane grond zijn een berging, een van buitenaf bereikbare toiletruimte en een fantastische hobbyruimte met zicht tot in de hoge nok. Mergel, houten balken en spanten, oud metselwerk en ramen tot vloerhoogte bepalen de sfeer. De aanwezigheid van een houtkachel, keukentje en een autolift geeft aan dat deze ruimte multi-functioneel gebruikt kan worden. Wordt het de plek voor de oldtimer of gaat u de ruimte gebruiken als atelier? Kelders: Vanuit de keuken is er toegang tot een fraaie (wijn)kelder, die ook als provisieruimte gebruikt kan worden. Onder de karakteristieke schuur is een tweede kelder, waar oud metselwerk de sfeer bepaalt. Eerste verdieping: Gaat u via de trap in de hal naar boven, dan bereikt u een overloop waaraan twee slaapkamers en een badkamer grenzen. U ziet houten vloeren, paneeldeuren en houten trappen op deze lichte overloop. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, een badmeubel met twee wastafels en een toilet. Naast de badkamer is een slaapkamer, die heel geschikt is als kinderkamer. Aan de andere zijde van de overloop is een ruime slaapkamer, die als kleedruimte wordt gebruikt. Er is een inpandige toegang tot het achterste deel van deze verdieping, dat ook bereikbaar is via de tweede trapopgang. Ook hier zijn twee slaapkamers en een badkamer, met veel lichtinval en sfeer. De aanwezigheid van een keuken, badkamer en twee kamers maakt het mogelijk om een inpandig appartement of gastenverblijf te realiseren. Tweede verdieping: Boven het voorste deel van het pand is een volwaardige etage met een overloop, slaapkamer en een cv-/bergruimte. Hoe gaat u deze ruimtes gebruiken? De mogelijkheden zijn legio! Tuin: Voordat we de tuin gaan bekijken, eerst naar het stoepje aan de voorzijde. De vierkante tegels in blokmotief passen goed bij de raamluiken en cementstuc omlijstingen. Het poortgebouw zorgt ervoor dat u zo met een groot voertuig naar achter kan rijden. De diepe, parkachtige tuin is een oase van groen. De ligging ten opzichte van de zon is uitstekend en er zijn meerdere plekken om buiten te zitten. Niet alleen bij het woonhuis, maar ook bij het multifunctionele bijgebouw. Het achterste deel van de tuin is ingericht als siertuin met een groot gazon, hoge bomen en gevarieerde beplanting. Kinderen zien direct een perfecte speelplek, om bijvoorbeeld te voetballen en om een van de bomen te benutten voor een schommel. Vergeet niet om, tussen de beplanting door, van het uitzicht te genieten … Bijzonderheden: • Algehele renovatie/verbouwing gefaseerd uitgevoerd tussen 1994 en 1999, inclusief isolatie; • Houten kozijnen met HR++ glas (m.u.v. glas-in loodramen); • Buitenschilderwerk periodiek bijgehouden (laatste keer in 2024); • Vaillant HR-ketel en boiler (circa 2006), Inventor warmtepomp (2024) en een keukenboiler; • 25 zonnepanelen, geplaatst in 2020/2021; • Vijf slaapkamers en twee badkamers; • Werkkamer op de begane grond; • Multifunctionele ruimte in de karakteristieke schuur; • Diepe, parkachtige tuin met een uitstekende zonligging; • Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
215 m²
Superficie du terrain
3113 m²
Contenu
892 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6333

Google Maps

Schimmert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schimmert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schimmert. En 2025 étaient 3.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

3.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schimmert
Année Résidents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schimmert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 915 0-15: 390 15-25: 325 25-45: 565 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

315

Étiquette D

222

Étiquette B

184

Étiquette G

184

Étiquette F

163

Étiquette A

142

Étiquette E

62

Étiquette A+

20

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schimmert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.590

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.320

Activité dans Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schimmert
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schimmert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schimmert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Schimmert

Voir plus d'habitations dans cette ville.