Aller directement au contenu
Logo de R&T Vastgoed

Mareweg 7

6333BR Schimmert • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Schimmert

Galerie de photos

Mareweg 7 Schimmert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een geliefde locatie in de dorpskern van Schimmert bieden wij u deze vrijstaande woning aan voorzien van een kelder, terrasoverkapping, ruime tuin, garage en berging. Het object is gelegen op een ruim perceel van 565m². De achtertuin biedt ruimte voor tuinieren, een eigen moestuin en goede privacy. De ruime oprit naar de garage biedt ruimte voor meerdere auto's. De woning is omstreeks 1970 in eigen beheer gebouwd en altijd bewoond geweest door de eerste eigenaren. Hierdoor is aan de oorspronkelijke bouw weinig gewijzigd behoudens de hierna nader benoemde punten. Na al die jaren ontstaat nu voor kopers de kans de woning over te nemen en aan te passen naar eigen woonwensen. Het woonhuis is degelijk gebouwd met spouwmuren en deels onderkelderd. De spouwmuren zijn in 2023 nageïsoleerd met EPS isolatieparels, het zadeldak is aan de binnenzijde nageïsoleerd met isolatieplaten. De aluminium en kunststof kozijnen zijn vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR+ uit 2010). In de hal is nog sprake van een karakteristiek glas-in-lood kozijn met enkel glas. Daarnaast is de woning voorzien van een HR-combiketel. Dit alles resulteert in energielabel D. Gezien de gedateerde toestand van de woning is modernisering wenselijk, echter is de woning ook nog steeds direct bewoonbaar. Modernisering kan dus ook, al naar gelang de behoefde of persoonlijke situatie, in plaats van direct ook de komende tijd gefaseerd uitgevoerd worden. Winkelvoorzieningen, school en overige voorzieningen zijn op relatief korte afstand aanwezig in de kern van Schimmert. Het voorzieningenaanbod kan verder worden uitgebreid in omliggende grotere plaatsen zoals Valkenburg aan de Geul, Beek, Nuth en Meerssen. Nog grotere plaatsen zoals Heerlen, Sittard-Geleen en Maastricht zijn eveneens goed bereikbaar binnen 20 minuten middels de nabij gelegen uitvalswegen, waaronder autosnelwegen A2 en A76 en A79. Mooie wandel- en fietsroutes zijn eveneens op een steenworp afstand gelegen. Bekijk onze PLATTEGRONDEN van de woning voor een goede indruk van de indeling en maatvoering bij het onderdeel MEDIA op onze eigen kantoorwebsite! INDELING Souterrain (woonhuis is onder de hal aan de voorzijde onderkelderd): Inpandig bereikbaar vanuit de hal van de woning. Het souterrain betreft een provisieruimte/berging. Eventueel kan deze ruimte met aanpassing ook als wasruimte worden gebruikt. Tevens is vanuit de kelder de kruipruimte bereikbaar. Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en meterkast (krachtstroom reeds aanwezig), trap naar de 1e verdieping en het souterrain. Woonkamer voorzien een schuifpui aan de achterzijde. Gesloten woonkeuken voorzien van functionele keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, keramische kookplaat, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is tevens een balkon aanwezig. Badkamer voorzien van wastafel, toilet, witgoedaansluiting en recent vernieuwde inloopdouche(cabine). Zolderverdieping: Bereikbaar via een vlizotrap op de overloop; bergzolder over de gehele breedte (nokhoogte is 2,2 meter waardoor er in combinatie met een nog te realiseren vaste trap nog mogelijkheid is voor een extra (slaap)kamer, al dan niet in combinatie met een groot dakraam en/of dakkapel). Hier is tevens de c.v.-combiketel (Nefit Ecomline HRC, 2005, eigendom) aanwezig. Buitenzijde: Voortuin , oprit met ruimte voor circa 3 auto's aan de linkerzijde langs de woning met tevens toegang naar de garage. Deze garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Aan de achterkant van de garage is tevens een stenen tuinberging aanwezig. De achtertuin is verder voorzien van een terrasoverkapping, gazon, moestuin, tuinkas en diverse borders. ALGEMENE INFORMATIE - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Zoals reeds beschreven is deze woning inmiddels meer dan 50 jaar oud en dient deze gemoderniseerd te worden. Verkoper/erfgenamen hebben deze onroerende zaak niet feitelijk bewoond. In verband hiermee wil verkoper c.q. executeur geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/verborgen gebreken. Hieronder vallen onder meer ook zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften/ bouwvergunningen/ bestemmingsplanbepalingen alsmede aanwezigheid van asbest-, lood- en/of bodemverontreiniging. Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’ en dient hier voorafgaand aan bezichtiging en tevens voorafgaand aan het uitbrengen van een bieding rekening mee te houden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
565 m²
Contenu
509 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
276 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6333

Google Maps

Schimmert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schimmert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schimmert. En 2025 étaient 3.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

3.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schimmert
Année Résidents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schimmert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 915 0-15: 390 15-25: 325 25-45: 565 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

315

Étiquette D

222

Étiquette B

184

Étiquette G

184

Étiquette F

163

Étiquette A

142

Étiquette E

62

Étiquette A+

20

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schimmert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.590

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.320

Activité dans Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schimmert
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schimmert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schimmert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Schimmert

Voir plus d'habitations dans cette ville.