Résidents
13.695
Dernière année: 2025
C.G. Roosweg 11
2871MB Schoonhoven • Zuid-Holland
Vendu
€ 715.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 731.150
Prix d'achat /m²: € 6.559
Galerie de photos
Description
Omschrijving: Aan de C.G. Roosweg 11 te Schoonhoven wordt deze vrijstaande woning met verstrekkende polderuitzichten te koop aangeboden! In deze woning ervaart men het beste van twee werelden: genieten van het prachtige groene landschap met ruime voorzieningen op korte afstand in Schoonhoven en Bergambacht! Zoals de bewoners, dan ook met recht zeggen; ‘Het mooiste plekje van Schoonhoven!’ Met een perceeloppervlakte van 1.800 vierkante meter biedt dit object de mogelijkheid om het in te richten zoals men zelf wil. Kies jij voor de grote schuur met veel opbergruimte? Of liever een heerlijke diepe tuin met prachtig uitzicht op de polder? Wellicht wel met wat hobbydieren? Of vind jij dit de ideale locatie om je eigen droomhuis te ontwerpen? De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken met aangrenzende bijkeuken, een badkamer en een los toilet op de begane grond. Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een prettige, zonnige en kindvriendelijke achtertuin gesitueerd op het noordwesten. Daarnaast beschikt het perceel over een nieuwgebouwde carport, een grote schuur (76 vierkante meter), een tuinhuis en een ruime oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen aan de rand van Schoonhoven. Het centrum van deze historische Zilverstad bevindt zich op slechts 5 minuten fietsafstand van de woning. Hier vindt men een breed scala aan winkels, horeca- en recreatiegelegenheden. Ook beschikt de stad over diverse basis- en middelbare scholen. Op 3 minuten fietsafstand staat men op de Lekdijk met uitzicht over het water van rivier de ‘Lek’. Grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam zijn gemakkelijk en binnen 30 minuten te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Landelijk gelegen vrijstaande woning; - Lichte woonkamer en ruime woonkeuken; - Vier slaapkamers aanwezig (7,9; 6,9; 6,7 en 3,6 vierkante meter); - Badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting op de begane grond; - Ruim perceel met diverse mogelijkheden en landelijk uitzicht; - Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig; - Energielabel E; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: Via de voordeur, aan de zijkant van de woning, komt men in de entree. Deze beschikt over een toegang naar de keuken, een toegang naar de woonkamer en een trap naar de verdieping. De entree beschikt over ruimte voor een kapstok en een schoenenkast. Tevens is hier de meterkast gesitueerd. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over veel lichtinval door de zuidelijke ligging. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een zithoek en eventueel een eethoek. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de entree is de woonkeuken bereikbaar, welke in het midden van de woning gelegen is. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een spoelbak en een vaatwasser. Ook deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een eethoek. Vanuit de keuken komt men in de bijkeuken aan de achterzijde van de woning. De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer en het losse toilet met fonteintje. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een wasmachine-aansluiting. In de bijkeuken is de cv-ketel in de vaste kast gesitueerd en bevindt zich tevens de achterdeur naar de tuin. De entree, woonkamer en keuken beschikken over een laminaatvloer. De bijkeuken, badkamer en het toilet beschikken over tegels. Verdieping: Via de trap in de entree komt men op de verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van circa 7,9 vierkante meter. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de zijkant van de woning en beschikken over een oppervlakte van circa 6,9 en 3,6 vierkante meter. Deze kamers worden voorzien van een prettig lichtinval door de dakkapel. Via de derde slaapkamer is de vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Deze slaapkamer beschikt over een oppervlakte van circa 6,7 vierkante meter. Op verschillende plekken is opbergruimte gecreëerd in de punten van de woning. De gehele verdieping beschikt over vloerbedekking. Tuin: De woning beschikt over een tuin rondom, welke omringd wordt door water. Via een brug is het perceel bereikbaar. Aan de oostzijde van de woning is een ruime oprit aanwezig, welke veel parkeergelegenheid op eigen terrein biedt. Via de oprit zijn de achtergelegen carport en schuur gemakkelijk bereikbaar. Ook is er toegang naar de omheinde tuin achter de woning, gesitueerd op het noordwesten. Deze tuin beschikt over een tuinhuis van circa 14,5 vierkante meter en biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken. De carport aan de zijkant van het perceel biedt met een oppervlakte van circa 34,7 vierkante meter ook veel opbergruimte. De schuur aan de achterkant beschikt over een oppervlakte van circa 76 vierkante meter. Aan de westzijde en voorzijde van de woning is een groene tuin aangelegd. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! *De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.
Prêt immobilier berekenen
€ 715.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150
3,04%
Annuellement
%
€ 35.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 715.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 1800 m²
- Contenu
- 387 m³
- Espace de stockage externe
- 125 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-07-2025
- Date de vente
- 13-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Vliering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Schoonhoven
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.
Moyenne WOZ
EUR 389.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
344
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.230 |
| 2022 | 13.380 |
| 2023 | 13.570 |
| 2024 | 13.695 |
| 2025 | 13.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.010
0-15: 2.175
15-25: 1.720
25-45: 3.270
45-65: 3.515
Niveau d'enseignement
Hoger
2.880
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.230
Origine des habitants (2025)
Europa
785
Nederland
10.875
Buiten Europa
2.025
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.108
Appartementen
1.564
Tussenwoningen
2.850
Vrijstaande woningen
449
Twee-onder-één-kap woningen
323
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
47
1700 tot 1900
230
1900 tot 1925
396
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
1.118
1970 tot 1980
965
1980 tot 1990
799
1990 tot 2000
382
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
600
2020 en later
273
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.595
Étiquette A
1.407
Étiquette B
788
Étiquette D
497
Étiquette F
422
Étiquette E
416
Étiquette G
354
Étiquette A+++
198
Étiquette A+
184
Étiquette A++++
58
Étiquette A++
48
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.710 |
| 2021 | 1.260 | 2.800 |
| 2022 | 970 | 2.630 |
| 2023 | 820 | 2.480 |
| 2024 | 790 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 3.320
Activité dans Schoonhoven (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 1.900
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?
Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?
In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.
Meer maisons in Schoonhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waagmeestersstraat 10
2871GK Schoonhoven
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ambachtsstraat 4
2871GJ Schoonhoven
€ 399.000 k.k.
€ 3.381/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeemanhof 36
2871JZ Schoonhoven
€ 450.000 k.k.
€ 4.018/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koestraat 1 a
2871DM Schoonhoven
€ 289.000 k.k.
€ 5.898/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lange Weistraat 38
2871BN Schoonhoven
€ 367.500 k.k.
€ 5.404/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Newtonstraat 4
2871PM Schoonhoven
€ 675.000 k.k.
€ 5.400/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buiten de Veerpoort 35
2871CC Schoonhoven
€ 325.000 k.k.
€ 7.065/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Groene Singel 17
2871TA Schoonhoven
€ 398.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
