Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Gerrit Greupstraat 36

2871WM Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.798

Galerie de photos

Gerrit Greupstraat 36 Schoonhoven
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERN EN COMFORTABEL WONEN MET SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Ben je op zoek naar een goed onderhouden en levensloopbestendig huis met een moderne afwerking? Dan is deze ruime woning aan de Gerrit Greupstraat 36 in Schoonhoven absoluut het bekijken waard. De woning is gebouwd in 2013 en biedt een eigentijdse uitstraling, een rustige ligging en een nette afwerking van binnen en buiten. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier zonder aanpassingen mogelijk. Maar ook wie graag extra ruimte wil voor logees, (klein)kinderen of hobby’s, vindt op de verdieping nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer én een heerlijk zonnig dakterras, dus ook ideaal voor gezinnen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ligging: rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Oriëntatie tuin/zonneterras: noord; - Woonoppervlakte: 124 m²; - Perceeloppervlakte: 172 m²; - Bouwjaar: 2013; - Aantal verdiepingen: 2 + zolder (te bereiken middels een vlizotrap); - Aantal kamers: 4; - aantal badkamers: 2; - Aantal slaapkamers: 3 (waarvan 1 op de begane grond); - ruim dakterras; - Energielabel: A. GELIJKVLOERS WONEN MET MODERNE GEMAKKEN Bij binnenkomst valt meteen de nette afwerking op: strakke wanden, een eigentijdse vloer en veel daglicht. De woonkamer is tuingericht, voorzien van grote ramen en openslaande deuren. De moderne open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Het echte pluspunt zit ‘m in de indeling op de begane grond: achterin het huis bevindt zich een royale slaapkamer met directe toegang tot een nette, moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Deze indeling maakt het huis bijzonder geschikt voor wie graag voorbereid wil zijn op de toekomst, zonder in te leveren op comfort of ruimte. TWEE SLAAPKAMERS MET BADKAMER OP 1E VERDIEPING EN ZONNETERRAS Op de verdieping zijn nog twee goede slaapkamers te vinden, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig – ideaal voor logees of (klein)kinderen. Deze verdieping beschikt bovendien over een riant zonneterras. dit een fijne plek om tot laat in de middag van de zon te genieten. KEURIG ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR Wat direct opvalt is hoe netjes dit huis is onderhouden. De afwerking is strak, fris en modern – instapklaar dus. Zowel binnen als buiten is er veel aandacht besteed aan onderhoud, waardoor je hier zonder verbouwen of klussen kunt gaan wonen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy, met plek voor zowel een zithoek als beplanting. SCHOONHOVEN – STAD MET KARAKTER EN NATUUR Schoonhoven, ook wel bekend als de Zilverstad, combineert historische charme met het gemak van moderne voorzieningen. De stad ligt aan de Lek en heeft een sfeervol oud centrum met smalle straatjes, gezellige horeca en unieke winkeltjes. Wie hier woont, profiteert van het dorpse karakter én een actieve gemeenschap. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van scholen, sportverenigingen en winkels. Je loopt of fietst zó de natuur in – denk aan de uiterwaarden langs de Lek of de groene polders rondom het stadje. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: met de veerpont sta je snel aan de overkant richting Bergambacht en Gouda, en via de N210 rijd je gemakkelijk richting Utrecht of Rotterdam. Voor wie houdt van rust, ruimte én de charme van een historische stad is Schoonhoven een heerlijke plek om te wonen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.