Aller directement au contenu
Logo de Your House Makelaardij

Koestraat 3 a

2871DM Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Koestraat 3 a Schoonhoven
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar appartement (ca. 49m²) met tuin én berging in het centrum van Schoonhoven! Dit sfeervolle appartement met tuin en eigen berging ligt in een kleinschalig appartementencomplex, midden in het bruisende stadscentrum van Schoonhoven. Leuke winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Liever thuisblijven? De moderne open keuken (geplaatst in 2023) maakt thuis koken een feestje. Geniet aan je eigen bar of op het zonnige terras. Schoonhoven staat bekend als de Zilverstad van Nederland, een sfeervol en karakteristiek vestingstadje aan de rivier de Lek. Het oude centrum ademt historie, met charmante straatjes, monumentale panden, ambachtelijke werkplaatsen en natuurlijk het beroemde Zilvermuseum. De stad heeft een rijke traditie in zilversmeden en dit ambacht is hier nog steeds volop zichtbaar. Naast historie biedt Schoonhoven ook een levendig centrum met diverse winkels, speciaalzaken, gezellige horeca en wekelijkse markten. Alles is op loopafstand bereikbaar. Voor een wandeling of een moment van rust kun je terecht in het Loetbos, langs de Lekdijk of aan de haven. Ook vaarliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de ligging aan het water. Schoonhoven ligt bovendien centraal in de Randstad, met goede verbindingen richting Gouda, Utrecht en Rotterdam. Of je nu houdt van cultuur, natuur of gezelligheid: in Schoonhoven woon je in alle rust, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. INDELING Centrale hal met trapopgang, bellenplateau, brievenbussen en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). Via de entree van het appartement bereik je een hal met toegang tot de vertrekken. De ruime en lichte woonkamer grenst direct aan de achtertuin en vormt samen met de moderne keuken een open leefruimte. De keuken is modern uitgevoerd in een L-opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een inbouwwasmachine (2023). Extra handig: de bar biedt niet alleen verbinding met de woonkamer, maar ook een gezellige plek om te eten of borrelen. Verlichting in de lades en kastruimte maken het geheel compleet. In een van de keukenkastjes is tevens de cv-ketel (Nefit, Proline 2022) weggewerkt. Vanaf de hal is er toegang tot de badkamer voorzien van een douche wastafel en een toilet. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13,5 m²) biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand, met hotelschakeling voor het licht. ACHTERTUIN De achtertuin van ca. 11 m² ligt op het oosten: een rustige, beschutte plek midden in het centrum. Achter in de tuin bevinden zich de stenen bergingen van het complex; de berging is ca. 5 m² groot. Via het pad langs de zijkant van het gebouw bereik je de openbare weg. Naast het complex liggen vier parkeerplaatsen die door bewoners gebruikt kunnen worden. Voor slechts € 10,- per maand kun je hier, op basis van een roulatieschema, je auto parkeren. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 49,4 m², Inhoud 203 m³ - Moderne keuken (2023) met o.a. koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en inbouwwasmachine. - Cv-ketel (Nefit, Proline 2022) netjes weggewerkt in keukenkast. - VvE-bijdrage: € 110,- per maand (inclusief opstalverzekering en onderhoud gebouw/bergingen). - Eigen berging en gezamenlijk gebruik van parkeerplaatsen mogelijk voor € 10,- p/m. - Oplevering in overleg. Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
203 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Prolin (gas gestookt combiketel uit 2023)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.