Aller directement au contenu
Logo de ML2 Vastgoed

Korte Dijk 35

2871CA Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Schoonhoven

Galerie de photos

Korte Dijk 35 Schoonhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving: Aan de Korte Dijk 35 wordt deze karakteristieke hoekwoning, met een charmant mansardedak, in de binnenstad van Schoonhoven te koop aangeboden! Deze woning biedt de kans om een fijn thuis te creëren en naar eigen wens in te richten! En dat ook nog eens op een prachtige locatie; dicht bij de sfeervolle winkelstraat van Schoonhoven en met rivier de Lek om de hoek! Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer, welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De aangrenzende keuken is in 2026 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur; klaar voor eerste ingebruikname! Tevens is er een ruime badkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De verdieping beschikt over twee slaapkamers van circa 14,1 en 6,7 vierkante meter. Aan de achter- en zijkant van de woning bevindt zich een buitenruimte, die tevens via een achterom bereikbaar is. De buitenruimte is gelegen op het zonnige zuidoosten! De aanwezige houten kozijnen in de woning zijn voorzien van dubbelglas, met uitzondering van de voordeur. De woning bevindt zich in de karakteristieke binnenstad van Schoonhoven; een stad met een rijke historie en de bijnaam ‘Zilverstad’. Op loopafstand vindt men een breed scala aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Grotere steden als Gouda (20 minuten rijafstand), Rotterdam en Utrecht (30 minuten rijafstand) zijn gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Karakteristieke hoekwoning; - Lichte woonkamer; - Keuken recent geplaatst in 2026; - Ruime badkamer op de begane grond aanwezig; - Twee slaapkamers op de verdieping aanwezig (circa 14,1 en 6,7 vierkante meter); - Voorzien van dubbelglas, met uitzondering van de voordeur; - Buitenruimte op het zuidoosten; - Gelegen in de binnenstad van Schoonhoven; - Energielabel F; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: Via de voordeur, aan de voorzijde van de woning, bereikt men de entree. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. De entree biedt toegang tot de woonkamer en de aangrenzende keuken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de grote ramen beschikt deze ruimte over een prettig lichtinval. De recent geplaatste keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met een spoelbak, een oven, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning is een aparte hal bereikbaar via een achterdeur. Vanuit deze hal zijn de vliering en de badkamer toegankelijk en is er tevens een deur die naar de woonkamer leidt. De badkamer is uitgerust met een toilet, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator, een inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine. De achterdeur in de hal biedt daarnaast direct toegang tot de zonnige buitenruimte. De begane grond beschikt, met uitzondering van de badkamer, over een pvc-zeilvloer. Verdieping: Op de verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een oppervlakte van circa 14,1 vierkante meter. Hier zijn ingebouwde kasten voor extra opbergruimte gerealiseerd. Vanuit deze kamer is de praktische bergvliering bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een tweede slaapkamer met een oppervlakte van circa 6,7 vierkante meter gelegen. Via de overloop is de opbergruimte, waar zich tevens de cv-installatie bevindt, bereikbaar. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De tuin is aan de achter- en zijkant van de woning gelegen en is gesitueerd op het zonnige zuidoosten! De tuin is zowel via achterom als via de achterdeur van de woning gemakkelijk bereikbaar. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
71 m²
Contenu
233 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.