Aller directement au contenu
Logo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Lekdijk-West 47

2871ML Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stolwijk

Galerie de photos

Lekdijk-West 47 Schoonhoven
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Lekdijk-West 47 in Schoonhoven! Deze charmante tussenwoning uit begin 1900 is recent verbouwd én verduurzaamd, waarbij het authentieke karakter is behouden en gecombineerd met moderne technieken. Met een speelse indeling, vloerverwarming op beide verdiepingen en een warmtepomp is dit de ideale woning voor starters of alleenstaanden die comfortabel én toekomstgericht willen wonen. De locatie is ideaal, net buiten het historische centrum van de Zilverstad. Buiten genieten aan de dijk Gelegen aan de geliefde Lekdijk-West, biedt deze woning niet alleen karakter maar ook een fijne buitenruimte. Aan de voorzijde beschik je over een zonnige westelijk gelegen tuin van ca. 34 m², een heerlijke plek om na het werk nog even te ontspannen met zicht op de dijk en het groen. Extra handig: de houten berging voor je fiets of opslag. Binnenkomst in de woonkeuken We stappen binnen in de woonkeuken (2022), uitgevoerd in een rechte opstelling met kunststof werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. De keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot alle overige vertrekken op de begane grond. Vanuit hier bereik je via de wasruimte het separate, modern betegelde toilet met hangend closet en fontein. Aan de andere kant bevindt zich de slaapkamer met een nette badkamer en-suite, voorzien van een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Alles is gelijkvloers bereikbaar, praktisch en comfortabel. Woonkamer met uitzicht Via een vaste trap in de keuken bereik je de eerste verdieping, waar zich de woonkamer over de volle breedte van de woning bevindt. Dankzij de ligging boven biedt deze ruimte een verrassend vrij uitzicht over de omgeving. Net als op de begane grond tref je hier een laminaatvloer en behangen wanden, klaar om jouw eigen woonstijl aan toe te voegen. Ben jij starter of alleenstaande en op zoek naar een karaktervolle, gasloze woning op een mooie plek? Wacht dan niet langer! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Lekdijk-West 47, deze kans wil je niet laten liggen. ? Uitvoering • Woonoppervlakte: ca. 57 m² • Perceel: 68 m² • Indeling met woonkamer boven en slaap-/badruimte beneden • Vloeren grotendeels voorzien van laminaat • Voortuin op het westen met houten berging Installaties • Volledig gasloos • Warmtepomp voor verwarming en warm water • Vloerverwarming en koeling op zowel de begane grond als eerste verdieping • Airco-unit voor koeling • HR++ glas (m.u.v. dakramen) • Binnenmuurisolatie toegepast • Energielabel E (nog van vóór de verduurzaming) Keuken • Woonkeuken uit 2022 • Rechte opstelling met kunststof werkblad • Voorzien van combi-oven, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie Sanitair • Badkamer en-suite, volledig betegeld, met douche en wastafelmeubel • Separaat toilet met fontein, eveneens volledig betegeld Tuin & omgeving • Voortuin van ca. 34 m² op het westen • Gelegen aan de karakteristieke Lekdijk, op loopafstand van het centrum van Schoonhoven • Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en OV dichtbij • Centrale ligging t.o.v. Rotterdam, Utrecht en Gouda (ca. 30-35 autominuten) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Superficie du terrain
68 m²
Contenu
201 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.