Aller directement au contenu
Logo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Van der Heijdenstraat 65

2871ZE Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hooghlanden makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Stolwijk

Galerie de photos

Van der Heijdenstraat 65 Schoonhoven
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en mogelijkheden op een prettige plek in Schoonhoven In een rustige straat, met volop parkeergelegenheid in de omgeving, staat deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin én een verrassend royaal dakterras. Een huis waar je niet alleen prettig woont, maar waar je ook je eigen woonwensen stap voor stap kunt realiseren. Comfortabele basis met warme accenten Achter de voordeur wacht een fijne leefruimte met veel lichtinval. De woonkamer is tuingericht en voelt direct uitnodigend aan. De houtkachel zorgt voor een warme sfeer, zeker op koude dagen. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is gesloten en ingericht in een praktische L-opstelling. Hier beschik je over diverse inbouwapparaten zoals een koelkast, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser. Liever meer contact met je gasten? Door de muur tussen keuken en woonkamer weg te halen krijg je een mooi open geheel. Vier slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale kamer aan de voorzijde van circa 14 m². De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl met een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en handdoekradiator. De tweede verdieping biedt toegang tot een vierde slaapkamer met handige bergruimte én directe toegang tot het dakterras van circa 14 m². Een plek waar je op zonnige dagen heerlijk buiten zit, met vrij uitzicht en veel privacy. Zowel voor- als achtertuin, beide verzorgd aangelegd De achtertuin ligt op het westen en is deels bestraat en deels groen aangelegd. Achterin vind je een houten berging en een praktische achterom. Ook de voortuin is netjes verzorgd en ligt op het oosten, zodat je in de ochtendzon je dag kunt beginnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een aangebouwde stenen berging. Uitvoering De woning is netjes onderhouden en functioneel ingedeeld. Met een lichte afwerking en neutrale materialen vormt het geheel een prettige basis, die ruimte biedt voor eigen invulling. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen wat niet alleen zorgt voor comfort maar ook voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Installaties Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha cv-ketel (2018). De woonkamer is daarnaast voorzien van een sfeervolle houtkachel. Keuken De keuken (ca. 2010) is geplaatst in L-vorm, met kunststof werkblad en diverse onder- en bovenkasten. Voorzien van koelkast, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser. Sanitair Beneden bevindt zich een verzorgde toiletruimte met fontein. De badkamer op de eerste verdieping is in 2022 compleet vernieuwd en uitgevoerd met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tuin & omgeving Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt toegang tot een houten berging en achterom. De wijk is rustig, kindvriendelijk en groen. In de directe omgeving vind je winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het historische centrum van Schoonhoven ligt op korte fietsafstand en biedt volop charme én gemak. Ook omliggende plaatsen als Gouda en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Een woning met ruimte, licht en potentie, gelegen op een rustige plek in Schoonhoven. Wil je de sfeer zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
407 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.