Aller directement au contenu
Logo de Van Ekeren Kuiper Leerdam

Prinses Amaliastraat 2

4145KZ Schoonrewoerd • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leerdam

Galerie de photos

Prinses Amaliastraat 2 Schoonrewoerd
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke half vrijstaande woonboerderij met sfeer en ruimte - Royaal woonoppervlakte van 234 m² op een prachtig perceel - Authentieke details zoals stalramen en oude gebinten - Royale tuin met kas, meerdere terrassen en kippenren In hartje Schoonrewoerd, verscholen tussen het groen en de rust van een kindvriendelijke woonwijk, staat deze voormalige koeienstal te stralen. Een woning die historie ademt, maar van binnen verrassend eigentijds en comfortabel is ingericht. Denk aan eikenhouten vloeren, een open woonkeuken, een ruim atelier met openslaande deuren. De zichtbare oude gebinten, het charmante stalraam en de speelse raampartijen versterken het karakter en zorgen voor een unieke woonbeleving. Buiten is het net zo genieten als binnen: de tuin is diep, groen en heerlijk veelzijdig. Met meerdere terrassen, een moestuin, kas en een speelgazon voor de kinderen is hier plek voor ontspanning én activiteit. Zelfs de kippen hebben hun eigen onderkomen! De oprit biedt ruimte voor twee auto's en via het zijpad wandel je zo naar het terras achter de woning. Het perceel grenst aan een sloot, wat zorgt voor extra rust en privacy. Met vier slaapkamers, een werkkamer, twee badkamers én voldoende bergruimte is dit een heerlijke gezinswoning, óók geschikt voor werken aan huis. En met energielabel C is de basis al goed geregeld. Kortom: deze boerderij combineert het beste van landelijk wonen met het comfort van nu. Indeling woning: Begane grond; woning toegankelijk vanaf de achterzijde; ruime hal met meterkast en vaste kast waarin de cv-installatie zich bevindt; vanuit de hal toegang tot de woonkamer, toilet, wasruimte met fonteintje, badkamer, atelier, de slaapkamer en bijkeuken; vanuit de bijkeuken is er toegang tot de zijtuin; de slaapkamer is voorzien van lambrisering en heeft zicht op de groene achtertuin; het atelier met zichtbare originele balken biedt ook weer toegang tot de zijtuin middels openslaande deuren; de badkamer is voorzien van inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel; de woonkamer biedt toegang tot het kantoor/speelruimte; de woonkamer is voorzien van een open keuken en eikenhouten vloer; de open woonkeuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast; Eerste verdieping; overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer; master bedroom uitgebreid met dakkapel en vliering, ruime kamer met toegang tot de badkamer; tweede slaapkamer tevens uitgebreid met dakkapel en voorzien van vaste kast; derde slaapkamer ook met dakkapel en vaste kast; eiken houten vloer doorgelegd over de overloop en 3 slaapkamers; badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en voorbereiding op een douche en/of ligbad. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 234 m² en voorzien van een definitief energielabel C - Voorzien van 9 zonnepanelen - Parkeren op eigen terrein (oprit voor twee auto’s) - Wonen in een woonboerderij middenin het dorp, de perfecte combinatie van karakter, rust en comfort Ligging: Schoonrewoerd is een karakteristiek dorp in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 1.700 inwoners. Het dorp beschikt over een basisschool, een peuterspeelzaal, sportverenigingen en een actief dorpshuis waar regelmatig activiteiten plaatsvinden. Schoonrewoerd staat bekend om zijn landelijke ligging, met veel groen, rust en ruimte. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Leerdam, op nog geen tien minuten fietsen. Dankzij de ligging nabij de A15 en A2 zijn steden als Utrecht, Gorinchem en Den Bosch goed bereikbaar. In Schoonrewoerd geniet je van een dorpse sfeer, centraal gelegen in Nederland, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
234 m²
Superficie du terrain
807 m²
Contenu
855 m³
Aire de la cour arrière
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1860
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4145

Google Maps

Carte de Schoonrewoerd

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonrewoerd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonrewoerd. En 2025 étaient 1.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.208.

Résidents

1.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.208

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.068

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonrewoerd
Année Résidents
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonrewoerd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

154

Étiquette A

113

Étiquette G

113

Étiquette B

108

Étiquette D

53

Étiquette F

45

Étiquette A+++

21

Étiquette E

18

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonrewoerd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Huurwoning

Gaz: 996 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 858 • Électricité: 2.481

Tussenwoning

Gaz: 531 • Électricité: 1.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.453 • Électricité: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.989

Activité dans Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonrewoerd
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonrewoerd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonrewoerd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer maisons in Schoonrewoerd

Voir plus d'habitations dans cette ville.