Résidents
145
Dernière année: 2025
Oosterlaan 5
8746ND Schraard • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Schitterend wonen met landelijke vergezichten! Buiten de bebouwde kom van het dorp Schraard staat deze vrijstaande woning met een vrij, landelijk uitzicht. De woning is prachtig verbouwd met gebruik van duurzame materialen en moderne kleurstellingen en heeft een Energielabel A. De woning beschikt over royale aanbouw, een aangebouwde bergschuur en heeft 2 slaapkamers op de verdieping. Gelegen op een ruim perceel eigen grond van 580 m². Schraard kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. U bevindt zich ± 5 km van de Waddenkust en 2 minuten van de Afsluitdijk/A7. Indeling Entree, hal, meterkast, trapopgang. Ruime sfeervolle woonkamer met tuingerichte aanbouw, veel lichtinval en een rookkanaal. Er is een fraaie doorgang naar de keuken door middel van een stalen schuifdeur met glas. De moderne hoekkeuken is voorzien van een Smeg inductiefornuis en inbouwapparatuur. Het geheel is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er een vrij landelijk uitzicht. De bijkeuken heeft praktische afmetingen en is bereikbaar vanuit de keuken. Hier is plaats voor witgoed en de cv-opstelling. Ook bevindt zich hier de moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en het toilet. De aangebouwde bergschuur is veranderd in een gezellige mancave. De gehele begane grond, m.u.v. de hal en mancave beschikken over een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is er via het dak overstek toegang naar de zeecontainer, thans ingebruik als extra bergruimte. Deze zeecontainer is bij de koop inbegrepen. Eerste verdieping De verdieping is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel, waardoor er meer ruimte en lichtinval is. Vanaf de overloop is er toegang naar de 2 slaapkamers, de inloopkast en het toilet. De master bedroom is tevens voorzien van een inloopkast. Tuin Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin, met gazon, plantenborders , terrassen en een houtopslagplaats. Door de ruime afmetingen van de tuin is er altijd een schaduw- of zonneplek te vinden. Vanaf het terras kunt u heerlijk genieten van het prachtige weidse uitzicht en de zonsondergang. Bijzonderheden * Energielabel A; * Nefit cv-ketel 2020; * 12 Zonnepanelen 2021; * Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming; * Rookkanaal; * Dakisolatie: * Landelijk wonen; * Achtertuin met landelijk uitzicht en veel privacy; * Oprit voor meerdere auto's; * Op zeer korte afstand van het IJsselmeer en de Waddenzee; * De voorzieningen van Bolsward, Witmarsum en Makkum zijn op fietsafstand; * Gelegen op 15 min van Harlingen en 2 minuten van de A7/Afsluitdijk; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Contenu
- 440 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 29 m²
- Aire de la cour arrière
- 225 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1914
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 14-06-2025
- Date de vente
- 10-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Schraard
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Schraard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schraard. En 2025 étaient 145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.000.
Moyenne WOZ
EUR 359.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 150 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 150 |
| 2024 | 150 |
| 2025 | 145 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 256.000 |
| 2022 | EUR 284.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 344.000 |
| 2025 | EUR 359.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35
0-15: 15
15-25: 15
25-45: 20
45-65: 55
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
20
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
135
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
52
Twee-onder-één-kap woningen
13
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
30
Étiquette B
9
Étiquette D
9
Étiquette C
7
Étiquette F
6
Étiquette A
2
Étiquette E
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 3.110 |
| 2021 | 2.160 | 3.290 |
| 2022 | 1.630 | 3.210 |
| 2023 | 1.410 | 3.030 |
| 2024 | 1.380 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Koopwoning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.040
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 1.940
Activité dans Schraard (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 30
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schraard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schraard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schraard?
Schraard telt in 2025 ongeveer 145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schraard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schraard is in 2025 circa € 359.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schraard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schraard?
In Schraard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.
Meer maisons in Schraard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Smidstraat 18
8746NG Schraard
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Schoolstraat 2
8746NH Schraard
€ 585.000 k.k.
€ 3.062/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 860 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Dorpsstraat 18
8746NJ Schraard
€ 349.500 k.k.
€ 3.177/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderlaan 8
8746NE Schraard
€ 599.000 k.k.
€ 2.735/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 923 m²
- Chambres de coucher
- 5
