Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Dorperweiden 74

5975BD Sevenum • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.537

Galerie de photos

Dorperweiden 74 Sevenum
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en mogelijkheden komen samen op deze rustige en groene locatie in het geliefde Sevenum. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen drie slaapkamers, maar ook een ruime kelder, een royale zolder én een garage met carport. Het geheel staat op een perceel van 339 m² en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin met meerdere bergingen en een sfeervolle overkapping (2019). Een ideale woning voor gezinnen of iedereen die graag de ruimte heeft – zowel binnen als buiten. Dorperweiden 74 is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met veel privacy. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden. Het gezellige dorpscentrum ligt op korte afstand en met de nabijgelegen uitvalswegen A67 en A73 zijn steden als Venlo, Eindhoven en Roermond snel bereikbaar. Kortom: een comfortabele woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond Binnenkomst via de hal met toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervol rookkanaal en biedt uitzicht op de voortuin. De afgesloten keuken is centraal geplaatst en grenst aan de eetkamer aan de achterzijde – perfect voor gezellige familiemomenten. De kelder is te bereiken vanuit de keuken, vanuit hier loop je direct de overkapping (2019) in: een heerlijke plek in elk seizoen. De begane grond is functioneel ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met royale afmetingen en één ideaal als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgerust met douche, tweede toilet, wastafel en wastafelmeubel. Een ingebouwde kast op de overloop zorgt voor extra bergruimte hier zit tevens ook een aansluiting voor de wasmachine en droger. Zolderverdieping De vlizotrap leidt naar de zolderverdieping, verdeeld in twee praktische ruimtes. Hier is volop plek voor opslag, een werkplek of het realiseren van een extra slaapkamer – de mogelijkheden zijn er zeker. Kelder Onder de woning bevindt zich een nette kelderruimte van ca. 7,7 m². Ideaal als provisieruimte, hobbykelder of wijnopslag. Tuin en buitenruimte De achtertuin is 19 meter diep en 6 meter breed, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor geniet je van veel zon en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en biedt toegang tot twee houten bergingen, perfect voor tuinmateriaal of fietsen. De aangebouwde overkapping (2019) vormt een verlengstuk van je leefruimte. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid (algemeen parkeervak). Wel is er een vrijstaande stenen garage met carport en eigen oprit met parkeergelegenheid voor tenminste 3 auto's. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming én water – multifunctioneel in gebruik. Vijf highlights van Dorperweiden 74 - Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, zolder én kelder - Zonnige achtertuin (zuidwesten) met overkapping (2019) en achterom - Vrijstaande garage met carport, voorzien van elektra, verwarming en water - Woonoppervlakte van 106 m², perceel van 339 m² - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Sevenum Wil je een bezichtiging plannen of meer weten? Neem contact op met InterMakelaars – wij staan voor je klaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
339 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
63 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5975

Google Maps

Carte de Sevenum

Explorez Sevenum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sevenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sevenum. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

339

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sevenum
Année Résidents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sevenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

698

Étiquette A

651

Étiquette B

580

Étiquette D

387

Étiquette G

235

Étiquette F

222

Étiquette E

131

Étiquette A+

55

Étiquette A++

51

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sevenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.930

Activité dans Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sevenum
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sevenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sevenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer maisons in Sevenum

Voir plus d'habitations dans cette ville.