Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Wilgeroosje 9

5975TC Sevenum • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Horst

Galerie de photos

Wilgeroosje 9 Sevenum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime levensloopbestendige woning biedt alles wat je zoekt; een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een hobbykamer met daarnaast nog een inpandig te bereiken garage en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Daarnaast is er op de 1e verdieping nog een royale slaapkamer en een heerlijke tuin om van het buitenleven te kunnen genieten. Bovendien is deze woning gelegen aan een rustige doodlopende straat. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in de ruime hal. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, getexte wanden en een spuitwerk plafond. vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, het toilet is half betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Daarnaast vind je in de hal ook de moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Middels een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Aansluitend de woonkamer die gelegen is aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer met de open keuken gelegen. Dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht in deze ruimte. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken beschikt over een praktische inrichting met o.a. een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser op hoogte. Er is een granieten werkblad geplaatst en er is voldoende opbergruimte in de diverse boven- en onderkasten. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich nog een extra kamer, ideaal als hobby- of werkkamer. Ook hier is de tegelvloer met vloerverwarming keurig door gelegd. Bovendien heb je via een loopdeur directe toegang tot de achtertuin. Naast de eetkamer bevindt zich de slaapkamer met aansluitend een badkamer. De slaapkamer is voorzien van zachte vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Voor het opberggemak is er een vaste kast aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met diverse kastjes en lades. Mechanische ventilatie zorgt voor frisse lucht in deze ruimte. Bijkeuken Daarnaast is er nog een bijkeuken aanwezig. Deze is volledig betegeld en biedt plaats aan het witgoed. Via de bijkeuken is er rechtstreeks toegang tot de garage middels een loopdeur. Garage De inpandig te bereiken garage is voorzien van een tegelvloer en heeft een uitstortgootsteen. Daarnaast is er een elektrische kanteldeur met loopdeur die uitkomt bij de eigen oprit van de woning. Eerste verdieping Middels de vaste trap kom je op de royale overloop van de eerste verdieping. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking. De overloop heeft getexte wanden en een getext plafond. Verder biedt de overloop volop bergruimte onder de dakschuinte. Op de overloop is ook de cv-ketel gesitueerd (ATAG 2019), deze is netjes weggewerkt in een vaste kast. Aansluitend de slaapkamer, deze is voorzien van behangen wanden en een getext plafond. Ook hier is veel bergruimte onder de dakschuinte en door het raam voelt deze kamer heerlijk licht en ruim aan. Tuin Middels de achterdeur betreed je de fraai aangelegde tuin. Het royale overdekte terras, voorzien van screens en zonwering, biedt een comfortabele plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De tuin is verder ingericht met groene borders en een onderhoudsarm stukje kunstgras. Achterin vind je een charmant prieeltje en een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Een verzorgde en complete tuin waar je direct van kunt genieten. OPMERKINGEN: • Hobbykamer, Slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Uniek aan deze woning is de extra leefruimte, doordat de keuken en bijkeuken achter de garage zijn gesitueerd, waardoor een ruime woon- en eetkamer is ontstaan. • Voorzien van vloerverwarming op de begane grond. • Rustige ligging midden in het centrum van Sevenum, in een heel rustig hofje zonder doorgaand verkeer. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
328 m²
Contenu
565 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5975

Google Maps

Carte de Sevenum

Explorez Sevenum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sevenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sevenum. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

339

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sevenum
Année Résidents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sevenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

698

Étiquette A

651

Étiquette B

580

Étiquette D

387

Étiquette G

235

Étiquette F

222

Étiquette E

131

Étiquette A+

55

Étiquette A++

51

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sevenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.930

Activité dans Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sevenum
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sevenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sevenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer maisons in Sevenum

Voir plus d'habitations dans cette ville.