Aller directement au contenu
Logo de Vrieling Makelaardij

Grachtstraat 28

7693PC Sibculo • Overijssel

Vendu

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 2.254

Galerie de photos

Grachtstraat 28 Sibculo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime twee onder één kap op een royale kavel in het dorp Sibculo, dan is dit je kans. Gelegen in de woonwijk op korte afstand van school, opvang en winkel ligt deze uitgebouwde twee onder één kap woning. De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van gazon, borders en overdekt terras met berging. De perceelsoppervlakte is 389 m2. INDELING: Begane grond: hal meterkast (vernieuwd in 2023 en voorzien van krachtstroom), toiletruimte; trapkast waar de opstelling is van de wasmachine en de droger (zgn. waskast); tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui naar overdekte terras; open keuken voorzien van moderne keuken opstelling en apparatuur; tussenhal met bijkeuken; chillroom met sauna (ter overname); slaapkamer met doorgang naar de kantoorruimte. Verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer. Zolder: bereikbaar middels vlizotrap, zolderruimte me topstelling CV ketel (Intergas 2021). BIJZONDERHEDEN: - De keuken is voorzien van een inductie kookplaat; afzuiging; koelkast; vrieskast; vaatwasser; combi-magnetron; inbouw koffiezet apparaat; quooker. - De badkamer is betegeld met een soort marmer look tegel en voorzien van bad (douche in bad); wastafelmeubel en hangtoilet. - De uitbouw en een deel van de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - In 2022 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. - Kortom een heerlijke ruime woning, welke volop wooncomfort geeft. Je bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
389 m²
Contenu
541 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7693

Google Maps

Carte de Sibculo

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sibculo

Meer maisons in Sibculo

Voir plus d'habitations dans cette ville.