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Gaesdoncksestraat 27 a

5853AW Siebengewald • Limburg

Vendu

€ 185.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 190.550

Prix d'achat /m²: € 1.947

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Gaesdoncksestraat 27 a Siebengewald
Photo 12
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Description

Op zoek naar een solide investering met direct rendement? Dit in de dorpskern van Siebengewald gelegen beleggingsobject wordt verkocht in verhuurde staat, wat betekent dat u vanaf dag één profiteert van stabiele huurinkomsten. Indeling: Begane grond: hal, toilet, berging met een witgoedaansluiting, open keuken voorzien van een functionele keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, L-vormige woonkamer. 1e verdieping: overloop, bergruimte, 3 slaapkamers, een geheel betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel en een douche. Diverse gegevens: De huuropbrengst is € 797,27 per maand exclusief gas, water en elektra. Bij de cv-ketel is een asbesthoudende plaat verwerkt. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2020. Het bouwjaar van de woning is 1975. De woning beschikt over aluminium kozijnen met dubbel glas. De meterkast is in januari 2025 vernieuwd. De aanwezige vaatwasser in de keukenopstelling is van de huurder. Bijgebouwen: overkapping en een vrijstaande garage.

Prêt immobilier berekenen

€ 185.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 190.550

2,78%

Annuellement

%

€ 9.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 185.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
316 m²
Contenu
355 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5853

Google Maps

Aperçu géographique Siebengewald

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Chiffres de logement et de quartier dans Siebengewald

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Siebengewald. En 2025 étaient 2.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.000.

Résidents

2.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Siebengewald
Année Résidents
2021 2.060
2022 2.060
2023 2.080
2024 2.120
2025 2.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Siebengewald
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 359.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 490 0-15: 270 15-25: 220 25-45: 445 45-65: 685

Niveau d'enseignement

Hoger

270

Praktisch

540

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 74
Appartementen 35
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 322

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 45
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

178

Étiquette B

140

Étiquette A

136

Étiquette F

128

Étiquette G

109

Étiquette D

101

Étiquette E

43

Étiquette A+++

21

Étiquette A+

8

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Siebengewald
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.730 3.580
2022 1.290 3.340
2023 1.020 3.230
2024 990 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.710

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.790

Activité dans Siebengewald (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Siebengewald
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Siebengewald.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Siebengewald

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Siebengewald?

Siebengewald telt in 2025 ongeveer 2.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siebengewald?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siebengewald?

In Siebengewald komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

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