Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Nooijen

Pastoor Jacobsstraat 42

5454GN Sint Hubert • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.192

Galerie de photos

Pastoor Jacobsstraat 42 Sint Hubert
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit fraaie, karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WONING ligt op een ruim perceel van maar liefst 421 m², in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Sint Hubert. De woning combineert ruimte en comfort met een gunstige ligging en een zonnige, vrij gelegen achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een sfeervolle living, een complete woonkeuken, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Perfect voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en een verfijnde afwerking. Het grote, vrijstaande tuinhuis maakt het geheel compleet. Dit biedt tal van mogelijkheden, van atelier tot werkruimte. Alle basisvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Bovendien bent u binnen een kwartier in Uden of op de A73, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Deze woning in Sint Hubert biedt een ideale combinatie van ruimte, privacy en comfort, met de rust van het dorp en de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Een ideaal huis voor wie ruim en vrij wil wonen in een prettige omgeving. INDELING Begane grond: De ruime ontvangsthal met garderobekast biedt toegang tot de royale woonkamer. De ruime en prachtige woonkamer springt direct in het oog door de riante afmetingen en de natuurlijke lichtinval. De marmeren vloer met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en de openslaande tuindeuren naar het terras zorgen voor comfort en karakter. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken met de keuken in een hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is zowel de ruime provisiekelder, trapopgang naar de bovenverdieping als een tweede hal bereikbaar, waar zich het toilet met fonteintje bevindt. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een spoelbak en de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop met dakkapel naar drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers een vaste kast bevatten. De ruime badkamer is opvallend ruim en netjes afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. Zolder: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergzolder. TUIN De verzorgde voortuin op: strak aangelegd met sierbestrating, onderhoudsvriendelijke beplanting en bomen die zorgen voor een prettige eerste indruk en natuurlijke privacy. De oprit biedt voldoende ruimte voor één auto's en loopt langs het huis. De achtertuin is een ware oase van rust en groen. Door de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een strak gazon, kleurrijke borders, speelse bestrating en diverse volwassen bomen en struiken die zorgen voor beschutting en sfeer. Achterin de tuin staat een groot vrijstaand tuinhuis, perfect als atelier, hobbyruimte of extra opslag. Een overkapping aan het tuinhuis biedt een heerlijke schaduwplek voor warme dagen of knusse avonden buiten. Verder is er op het perceel een grondwaterpuls aanwezig, handig voor tuinberegening. SINT HUBERT & OMGEVING Sint Hubert is een rustig dorpje gelegen in een afwisselend landschap, prachtige bossen en heidegebied. Het is gelegen op een steenworp afstand van van het gezellig dorp Mill wat is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. Vanuit Sint Hubert zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. - De woonkamer beschikt over vloerverwarming. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2023). - Het schilderbuitenwerk is van 2023. - De woning beschikt grotendeels over rolluiken. OP de eerste verdieping zijn de ramen voorzien van horren. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
421 m²
Contenu
619 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
253 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5454

Google Maps

Localisation de Sint Hubert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sint Hubert

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Hubert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Hubert. En 2025 étaient 1.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

1.385

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Hubert
Année Résidents
2021 1.435
2022 1.420
2023 1.420
2024 1.405
2025 1.385

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Hubert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 335 0-15: 140 15-25: 140 25-45: 295 45-65: 475

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.245

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 81
Appartementen 54
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 248
Twee-onder-één-kap woningen 156

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 219
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 35
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

171

Étiquette B

139

Étiquette A

105

Étiquette G

70

Étiquette D

49

Étiquette F

43

Étiquette E

14

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Hubert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.550
2021 1.660 3.530
2022 1.290 3.250
2023 1.050 3.090
2024 1.040 3.170

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.420

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Sint Hubert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Hubert
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Hubert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Hubert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Hubert?

Sint Hubert telt in 2025 ongeveer 1.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Hubert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Hubert is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Hubert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Hubert ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Hubert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Hubert?

In Sint Hubert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 248 woningen.

Meer maisons in Sint Hubert

Voir plus d'habitations dans cette ville.