Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Nooijen

Wethouder Lemmenstraat 11

5454GH Sint Hubert • Noord-Brabant

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.550

Galerie de photos

Wethouder Lemmenstraat 11 Sint Hubert
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit royale, vrijstaande woonhuis ligt op een ruim perceel in een groene woonomgeving aan de rand van Sint Hubert. De woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en is voorzien van 25 zonnepanelen. Het beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met erker, een ruime woonkeuken met kookeiland, vijf slaapkamers en een werkkamer op de begane grond. Doordat er een badkamer op de begane grond aanwezig is in combinatie met een extra kamer, behoort levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden. Het perceel is netjes aangelegd en voorzien van een vrijstaande garage aan de ene zijde en een carport aan de andere zijde. De tuin is fraai ingericht en beschikt over een overkapping en een vrijstaande houten sauna. INDELING Begane grond: De ontvangsthal is ruim en licht en biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een sfeervolle erker met inbouwspots en een gashaard. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit hier is de en-suite eetkamer bereikbaar via een schuifdeur. Deze heerlijk lichte eetkamer heeft prachtig lichtinval en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is ingericht met een rechte opstelling en beschikt over een kookeiland en een apparatenwand. Aangrenzend is de bijkeuken gesitueerd, voorzien van aansluitingen voor witgoed. Vanuit de ontvangsthal is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een toilet, urinoir, wastafel en inloopdouche. De multifunctionele kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan desgewenst ook dienst doen als slaapkamer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer en twee gangen die leiden naar de vijf slaapkamers. De master­slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning. Daarnaast is er een loopdeur naar het dak, waar de mogelijkheid bestaat om een dakterras te realiseren. De overige vier slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en zijn netjes afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel, toilet en urinoir. Daarnaast is er een designradiator aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een dakraam, waardoor er daglicht binnenvalt. TUIN De tuin is parkachtig aangelegd en ligt rondom de woning. Aan beide zijkanten bevindt zich een oprit: één richting de carport en de andere naar de vrijstaande stenen garage met berging. De fraai aangelegde achtertuin fungeert als een verlengstuk van de woning en biedt een ideale combinatie van privacy, groen en comfort. Dankzij de volwassen beplanting en natuurlijke erfafscheidingen is de tuin een beschutte en sfeervolle plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een royale overkapping en een vrijstaande houten sauna met buiten douche — perfect voor wie ontspanning en luxe zoekt in eigen tuin. De tuin is verder voorzien een grondwaterpuls met diverse aansluitpunten. SINT HUBERT & OMGEVING Sint Hubert is een rustig dorpje gelegen in een afwisselend landschap, prachtige bossen en heidegebied. Het is gelegen op een steenworp afstand van van het gezellig dorp Mill wat is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. Vanuit Sint Hubert zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven-/magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. - De woning is 2006 helemaal verbouwd en geïsoleerd. - Er zijn in totaal 25 zonnepanelen aanwezig. - De woning beschikt over aluminiumkozijnen en HR++-glas. Tevens zijn alle ramen voorzien van horren. - De cv-ketel (2016) is van het merk Vaillant. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
687 m²
Contenu
698 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, 2 toiletten, urinoir, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5454

Google Maps

Localisation de Sint Hubert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sint Hubert

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Hubert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Hubert. En 2025 étaient 1.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

1.385

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Hubert
Année Résidents
2021 1.435
2022 1.420
2023 1.420
2024 1.405
2025 1.385

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Hubert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 335 0-15: 140 15-25: 140 25-45: 295 45-65: 475

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.245

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 81
Appartementen 54
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 248
Twee-onder-één-kap woningen 156

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 219
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 35
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

171

Étiquette B

139

Étiquette A

105

Étiquette G

70

Étiquette D

49

Étiquette F

43

Étiquette E

14

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Hubert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.550
2021 1.660 3.530
2022 1.290 3.250
2023 1.050 3.090
2024 1.040 3.170

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.420

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Sint Hubert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Hubert
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Hubert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Hubert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Hubert?

Sint Hubert telt in 2025 ongeveer 1.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Hubert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Hubert is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Hubert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Hubert ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Hubert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Hubert?

In Sint Hubert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 248 woningen.

Meer maisons in Sint Hubert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.