Aller directement au contenu
Logo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Maarten Breetstraat 45

1752AG Sint Maartensbrug • Noord-Holland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.153

Galerie de photos

Maarten Breetstraat 45 Sint Maartensbrug
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale hoekwoning met zonnige woonkamer en open keuken op een royaal perceel. Op een royaal perceel van ruim 300 m² staat deze hoekwoning met maar liefst drie ruime slaapkamers, een vergrote badkamer en twaalf zonnepanelen. Een ideale gezinswoning met veel licht en ruimte! De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren naar de achtertuin. De Z-vormige indeling zorgt voor een speelse en ruime leefomgeving met voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open woonkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en de zijkamer biedt ruimte voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby. Op de verdiepingen bevinden zich drie royale slaapkamers en de vergrote badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De woning is gelegen op een ruim perceel van meer dan 300 m², wat direct merkbaar is in en om het huis. De achtertuin ligt op het noordoosten, maar biedt dankzij de diepte en vrije ligging meer dan voldoende zonuren gedurende de dag. Bovendien geniet je hier van volop privacy,  een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein of in de parkeerhavens direct voor de woning. Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige hoekwoning met veel privacy, eigen parkeergelegenheid en een comfortabele indeling. Bouwjaar: 1972, perceeloppervlakte 301 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m², inhoud ca. 464 m³, overige inpandige ruimte ca. 22 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m².   Indeling: Binnenkomst via de entree met de meterkast en het deels betegelde toilet met fontein. In de woonkamer, zijkamer en de woonkeuken ligt een houten vloer. Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping en dankzij de tuindeuren is er een directe verbinding met de achtertuin. De woonkeuken (2000) beschikt over een hoekopstelling met een inbouwoven, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een close-in boiler. De tuindeur biedt nog een toegang tot de achtertuin.   Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de eerste slaapkamer. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, tweede toilet en een designradiator. Van twee slaapkamers is één slaapkamer gemaakt zodat de tweede slaapkamer heerlijk royaal is.   Tweede verdieping: De overloop met een laminaatvloer en dakkapel is bereikbaar via een vaste trap. De derde slaapkamer is ook royaal en is voorzien van een laminaatvloer en een kastenwand. Er zijn voorbereidingen getroffen voor een radiator. In de bergruimte zijn de omvormer en de CV installatie (Atag combi HR 2009) geplaatst.   Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een overkapping, zonneterras, borders en een achterom.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
301 m²
Contenu
464 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag combi HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1752

Google Maps

Sint Maartensbrug sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sint Maartensbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Maartensbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Maartensbrug. En 2025 étaient 725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Maartensbrug
Année Résidents
2021 720
2022 735
2023 735
2024 735
2025 725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Maartensbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 180 0-15: 85 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 230

Niveau d'enseignement

Hoger

130

Praktisch

120

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 10
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 20

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 4
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

92

Étiquette C

80

Étiquette D

63

Étiquette B

26

Étiquette A

23

Étiquette F

21

Étiquette E

10

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Maartensbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.430
2021 1.830 3.620
2022 1.400 3.360
2023 1.180 3.200
2024 1.130 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 1.570 • Électricité: 3.140

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.720

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.780

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.860

Activité dans Sint Maartensbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Maartensbrug
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Maartensbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Maartensbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensbrug?

Sint Maartensbrug telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensbrug?

In Sint Maartensbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer maisons in Sint Maartensbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.