Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

Maarten Breetstraat 8

1752AH Sint Maartensbrug • Noord-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.045

Galerie de photos

Maarten Breetstraat 8 Sint Maartensbrug
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met een fantastische ligging nabij strand en bos? Aan een rustige straat staat deze modern ingerichte woning met tuin op het zuidoosten met achterin een veranda. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, locatie en praktisch wooncomfort. Een woning voor de buitenliefhebber! De duinen, strand en zee liggen op fietsafstand en in de directe omgeving zijn uitgestrekte bollenvelden te bewonderen. Een heerlijke plek om te wonen en thuis te komen. Naast de mooie woonomgeving heeft de woning een goede indeling en alle comfort van deze tijd. De woning is in 2019 opnieuw ingericht, gemoderniseerd en verduurzaamd. Beneden treft u een strak afgewerkte living. Aan de voorzijde het zitgedeelte met aansluitend de open keuken met glazen pui met loopdeur naar de achtertuin. Boven telt de woning nog eens 5 goed bemeten slaapkamers en een modern ingerichte badkamer, verdeeld over 2 verdiepingen. De vloer van de woonkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en airconditioning. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof met isolatieglas en op het dak liggen 11 zonnepanelen, zodat de energiekosten laag blijven. De gehele woning is keurig netjes en strak afgewerkt. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk en heeft de achtertuin gericht op het zonnige zuidoosten. De tuin is besloten en biedt veel privacy. In het vroege voorjaar tot het late najaar kunt u er heerlijk van de zon genieten. Om de hoek van de straat ligt de basisschool met BSO, tennisbanen en een grasveld waar ook een balletje getrapt kan worden. Een ideale woning voor de buitenliefhebber. Vanaf de woning bent u met een paar minuten fietsen in de duinen of op het strand van Sint Maartenszee. Met de auto bent u met 10 minuten in hartje Schagen met al haar voorzieningen. Benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? Wees welkom voor een bezichtiging. Maak vrijblijvend een afspraak met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op maartenbreetstraat8.nl. Indeling woning Via de entree van de woning komt u in de hal met toiletruimte en garderoberuimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living. De woonkamer met het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en is strak afgewerkt. Door een raampartij over de gehele breedte van de woning komt het daglicht mooi naar binnen. Aansluitend aan de woonkamer is de eetkamer met open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde is een grote glazen pui met loopdeur geplaatst voor een optimaal contact met de tuin. De keuken is echt een eyecatcher. Het keukenblok is geplaatst in rechte opstelling met ervoor een kookeiland. De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met ervoor een houtlook keukenblok, is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u vrije uitkijk. 1e Verdieping Met de trap vanuit de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben allen een goed formaat. De badkamer is modern ingericht, volledig betegeld en uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel, 2e toilet en een mechanisch afzuigsysteem. 2e Verdieping Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de tweede verdieping zijn vanaf de overloop de 4e en 5e slaapkamer bereikbaar. Een van de slaapkamers is uitgevoerd met een vaste kastenwand. Op de overloop bevindt zich op de opstelling van de cv-opstelling en de witgoedapparaten. Achter de schotten veel bergruimte. Op de overloop en in de slaapkamer zorgen dakramen voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Tuin De voortuin is deels bestraat en heeft graszoden en een terras aan het huis. De achtertuin is zeer verzorgd, ook deels bestraat en heeft graszode en aan een zijde een plantenborder. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met veranda en achterom. De achtertuin is gericht op het zuidoosten en heeft een heerlijke zit aan het huis als achterin de tuin, zodat u de hele dag kunt genieten van een plekje in de zon of schaduw. Door de gunstige ligging biedt de tuin veel privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid voor en naast de woning. Bijzonderheden Nabij strand, zee en duinen Moderne eengezinswoning aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt 5 Slaapkamers, complete moderne keuken en badkamer Heerlijke achtertuin op het zuidoosten met achterin een stenen berging met aangebouwde veranda Dakisolatie, vloerisolatie, isolatieglas Begane grond uitgevoerd met vloerverwarming Keuken vernieuwd in 2019 11 Zonnepanelen Airconditioning in de woonkamer Verwarmng middels c.v.-installatie Remeha Tzerra uit 2019 Meterkast in 2019 vernieuwd Gevel in 2019 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd Woning deels uitgevoerd met kunststof kozijnen met isolatieglas Houten kozijnen in 2023 geschilderd Bovenverdieping uitgevoerd met rolluiken aan de voor- en achterzijde Inhoud woning circa 385 m³ Woonoppervlakte circa 109 m² Perceeloppervlakte 159 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1752

Google Maps

Sint Maartensbrug sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sint Maartensbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Maartensbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Maartensbrug. En 2025 étaient 725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Maartensbrug
Année Résidents
2021 720
2022 735
2023 735
2024 735
2025 725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Maartensbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 180 0-15: 85 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 230

Niveau d'enseignement

Hoger

130

Praktisch

120

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 10
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 20

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 4
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

92

Étiquette C

80

Étiquette D

63

Étiquette B

26

Étiquette A

23

Étiquette F

21

Étiquette E

10

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Maartensbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.430
2021 1.830 3.620
2022 1.400 3.360
2023 1.180 3.200
2024 1.130 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 1.570 • Électricité: 3.140

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.720

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.780

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.860

Activité dans Sint Maartensbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Maartensbrug
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Maartensbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Maartensbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensbrug?

Sint Maartensbrug telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensbrug?

In Sint Maartensbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer maisons in Sint Maartensbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.