Résidents
3.427
Dernière année: 2026
Beukenlaan 15
6077CH Sint Odiliënberg • Limburg
Vendu
€ 539.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 551.630
Prix d'achat /m²: € 2.961
Galerie de photos
Description
Zeer ruime vrijstaande woning met royale tuin gelegen op een rustige, groene locatie vlak bij een park met water en aan de rand van schitterende natuur. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers (waarvan 1 op de begane grond), een riante woonkamer, woonkeuken, garage, fraaie terrasoverkapping en een royale tuin biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte en comfort voor het hele gezin. Voorzien van een goed isolatiepakket en zonnepanelen (Energielabel B!) Indeling Begane grond: Via de uitnodigende entree is er toegang tot een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, keurige toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Deze zeer riante L-vormige woonkamer kenmerkt zich door de vele lichtinval, de open uitstraling en het directe tuincontact dankzij de openslaande deuren. De sfeervolle gashaard maakt deze ruimte helemaal compleet. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, ingericht in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur (vernieuwd in 2023): inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Direct grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met extra bergruimte, de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-combiketel (Bosch HR, ca. 2012, eigendom). Vanuit de bijkeuken is de eerste, gelijkvloerse badkamer bereikbaar, uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Via een loopdeur bereikt u de royale overkapping in de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een verwarmde garage, uitgerust met elektra en een wastafel. Indien gewenst kan de garage inpandig bereikbaar worden gemaakt. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met grotendeels vloerverwarming. Eerste verdieping: De royale overloop met muurkast geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, de tweede badkamer en een separate toiletruimte. Twee slaapkamers staan momenteel in open verbinding met elkaar, maar dit kan eenvoudig weer worden afgesloten, indien gewenst. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste muurkast. De 2e badkamer is keurig ingericht met een ligbad en riant wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap vanuit een bergruimte op de eerste verdieping, is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal als extra opbergruimte. Ook bevindt zich er de unit voor de mechanische ventilatie. Exterieur: De ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de garage. Deze garage is ingericht met een houten poort en biedt een uitgebreide berg- en stallingsruimte. De garage is verwarmd en beschikt over warm en koud water. Er is een mogelijkheid de garage inpandig bereikbaar te maken. De royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. De fraaie houten overkapping met pelletkachel zorgt ervoor dat u hier het hele jaar door comfortabel kunt vertoeven. Verder is de tuin ingericht met een houten berging, gazon, bestrating en een praktische grondwaterpomp. Heerlijk is ook de overkapping welke daarnaast nog is voorzien van een extra vliering. Bijzonderheden: De woning wordt met veel liefde en zorg bewoond door de eerste eigenaren, die deze woning in eigen beheer hebben gebouwd. Rond circa 2000 is de woning nog verder aangebouwd (overkapping en schuurtje). Kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie, terwijl de begane grond grotendeels is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Ook zijn er 14 zonnepanelen in eigendom aanwezig, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Dit alles leidt tot een keuring energielabel B! Dankzij de ruimte zowel binnen als buiten is dit een heerlijke plek voor iedereen die op zoek is naar royaal en comfortabel woongenot. Ligging: Rustig gelegen in het geliefde Sint Odiliënberg, een dorp met een gemoedelijke sfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand liggen diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Daarnaast bevindt u zich vrijwel direct aan de bosrand en prachtige wandelgebieden langs de Roer, ideaal voor natuurliefhebbers, hondenbezitters en iedereen die graag in het groen recreëert. Ook uitvalswegen richting Roermond, Melick en Posterholt zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en de woning interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,04%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Contenu
- 766 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 290 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Sint Odiliënberg
Aperçu spatial du site de travail dans Sint Odiliënberg
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Odiliënberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Odiliënberg. En 2026 étaient 3.427 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.
Moyenne WOZ
EUR 326.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
118
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.330 |
| 2022 | 3.355 |
| 2023 | 3.355 |
| 2024 | 3.355 |
| 2025 | 3.430 |
| 2026 | 3.427 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.190
0-15: 390
15-25: 310
25-45: 650
45-65: 910
Niveau d'enseignement
Hoger
660
Praktisch
600
Middelbaar
1.150
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
2.735
Buiten Europa
245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
188
Appartementen
207
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
520
Twee-onder-één-kap woningen
547
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
530
1970 tot 1980
320
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
69
2020 en later
73
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
400
Étiquette A
328
Étiquette C
313
Étiquette B
186
Étiquette G
145
Étiquette F
134
Étiquette E
53
Étiquette A+++
29
Étiquette A++++
22
Étiquette A+
9
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.020 |
| 2021 | 1.590 | 3.050 |
| 2022 | 1.200 | 2.940 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 950 | 2.900 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.620
Activité dans Sint Odiliënberg (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 335
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Odiliënberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Odiliënberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?
Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?
In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.
Meer maisons in Sint Odiliënberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lindenlaan 21
6077CN Sint Odiliënberg
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beukenlaan 20
6077CH Sint Odiliënberg
€ 329.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leropperweg 30
6077NX Sint Odiliënberg
€ 825.000 k.k.
€ 3.587/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 7850 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Bergweg 23
6077BS Sint Odiliënberg
€ 225.000 k.k.
€ 2.446/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Roskam 6
6077NK Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 1720 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bosserveldweg 30
6077GB Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.009/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bergweg 20
6077BT Sint Odiliënberg
€ 274.500 k.k.
€ 3.119/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Esdoornlaan 32
6077CP Sint Odiliënberg
€ 375.000 k.k.
€ 3.440/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 3
