Aller directement au contenu
Logo de VAN DEN BERG MAKELAARDIJ

Grove Den 12

5491VW Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Galerie de photos

Grove Den 12 Sint-Oedenrode
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig verbouwde en gemoderniseerde bungalow met ruime berging, gelegen op een perceel van 314 m² erfpachtgrond aan de rand van recreatiepark De Kienehoef. Op zoek naar een comfortabele bungalow midden in het groen, waar je het hele jaar door kunt ontspannen? Deze recent vernieuwde woning combineert rust en ruimte met eigentijds wooncomfort. Gelegen op een royaal perceel en omringd door natuur, met het centrum van Sint Oedenrode binnen handbereik, voelt het hier altijd als vakantie. De bungalow is in 2017 volledig gerenoveerd en uitgebouwd, heeft dubbele beglazing, vloerverwarming, 10 zonnepanelen (2019) en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct bij de woning. Op het park mag 365 dagen per jaar worden gerecreëerd; permanente bewoning is niet toegestaan Bijzonderheden: * Bungalow in 2017 volledig vernieuwd en uitgebouwd * Volledig voorzien van isolerende beglazing * Twee eigen parkeerplaatsen direct bij de woning * Recreatieve bestemming; permanente bewoning niet toegestaan * Perceel oppervlakte: 314 m2 erfpacht grond * Woonoppervlakte: ca. 78 m2 * Inhoud woning: ca. 278 m3 * Bouwjaar: 1984, in 2017 compleet vernieuwd en uitgebouwd Indeling: Aan de voorzijde bevindt zich een ruime overkapping. Via de hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, de volledig betegelde moderne badkamer en de toegang tot de ruime slaapkamer. De uitgebouwde ruime woonkamer heeft grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig zicht op het overdekte terras en de bosrijke omgeving. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds; één wand is voorzien van behang. De woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel, een vaste servieskast en twee schuifpuien naar het terras en de tuin. De moderne open keuken (2020) is uitgevoerd met een praktisch kook en spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel /vriescombinatie, vaatwasser, combi oven en een vast koffiezetapparaat. De keuken vormt een centraal en ruimtelijk onderdeel van de woonkamer en biedt volop werk- en bergruimte. De bungalow beschikt over een ruime slaapkamer met een praktische vaste kastenwand. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Dankzij de Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim overdekt terras, voorzien van elektrische screens en gemakkelijk bereikbaar via de schuifpuien vanuit de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, sierbestrating en een laag hekwerk, en grenst direct aan een klein bosperceel, waardoor je veel privacy en een groene omgeving ervaart. Naast de woning staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Ligging: Grove Den 12 ligt op recreatiepark De Kienehoef: een rustig en groen park met diverse voorzieningen, waaronder een recreatieplas, zwembad, speeltuin, horeca en een wasserette. In de directe omgeving bevinden zich tevens een golfbaan, manege, tennisbaan en sportschool. Het centrum van Sint Oedenrode, met gezellige terrassen, winkels en restaurants, ligt op slechts enkele minuten fietsen. . Belangrijke informatie: * Dit betreft een recreatiewoning, permanente bewoning is niet toegestaan. * Bij verkoop geldt een aanbiedingsplicht aan de grondeigenaar. * Erfpacht met opstalrecht; de erfpachtcanon kan periodiek worden aangepast. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
278 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5491

Google Maps

Localisation de Sint-Oedenrode

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

18.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Année Résidents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Oedenrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.280

Étiquette A

1.917

Étiquette B

1.221

Étiquette D

704

Étiquette F

528

Étiquette G

491

Étiquette E

341

Étiquette A+++

186

Étiquette A+

126

Étiquette A++++

69

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Oedenrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Activité dans Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Oedenrode
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer maisons in Sint-Oedenrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.