Aller directement au contenu
Logo de VAN DEN BERG MAKELAARDIJ

Grove Den 18

5491VW Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Galerie de photos

Grove Den 18 Sint-Oedenrode
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig verbouwde en gemoderniseerde bungalow met ruime berging, gelegen op een perceel van 269 m² erfpachtgrond aan de rand van recreatiepark De Kienehoef. Ben je op zoek naar een comfortabele plek midden in het groen waar je het hele jaar door kunt ontspannen? Deze fraai verbouwde bungalow biedt het ultieme vakantiegevoel. Dankzij de rustige ligging, het royale perceel en de moderne afwerking geniet je hier van rust, ruimte en comfort, terwijl het centrum van Sint Oedenrode op korte afstand ligt. Bijzonderheden: * Deze bungalow is in 2017 compleet vernieuwd * Geheel voorzien van dubbele beglazing * 365 dagen per jaar mag hier worden gerecreëerd * Eigen parkeerplek direct bij de woning * Perceeloppervlakte: 269 m2 erfpachtgrond * Woonoppervlakte: ca. 86 m2 * Inhoud woning: ca. 280 m3 * Bouwjaar: 1984, in 2017 compleet vernieuwd en uitgebouwd Indeling: Via de hal betreed je de woning met toegang tot de woonkamer, de moderne badkamer en één van de twee slaapkamers. De uitgebouwde L vormige woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht op de tuin. De afwerking is modern en verzorgd, met gestucte wanden en plafonds, een PVC vloer en een gezellige pelletkachel die zorgt voor aangename warmte. Via de schuifpui bereik je het overdekte terras, waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving van het recreatiepark. De open keuken in T opstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. De bar vormt een gezellige plek voor een snelle maaltijd of een drankje tijdens het koken. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft de keuken altijd betrokken bij het leefgedeelte. De woning beschikt over twee slaapkamers. Eén slaapkamer is bereikbaar via de hal en de tweede via de woonkamer. Beide kamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de rustige ligging en de moderne afwerking vormen ze comfortabele plekken om te verblijven. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een hangend toilet. De witgoedaansluitingen zijn netjes in de ruimte geïntegreerd, waardoor de badkamer praktisch én overzichtelijk blijft. Dankzij de volledige betegeling en de verzorgde afwerking is dit een comfortabele en onderhoudsvriendelijke ruimte. De tuin rondom de woning biedt volop rust en privacy. Via de schuifpui stap je zo onder de overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, sierbestrating en groene borders, en grenst direct aan een sfeervol bosperceel. Achterin staat een ruime houten berging, perfect voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Ligging: De bungalow ligt op een prachtige, groene locatie in recreatiepark De Kienehoef. Hier geniet je van rust, natuur en tal van voorzieningen zoals een recreatieplas, zwembad, speeltuin, horeca en een wasserette. Ook in de omgeving is er volop te doen: golfen, paardrijden, tennissen of sporten, het kan allemaal in de buurt. Het sfeervolle centrum van Sint Oedenrode ligt op slechts een paar minuten fietsen, met gezellige terrassen, winkels en restaurants. Belangrijke informatie: Recreatiewoning: permanente bewoning is niet toegestaan. Aanbiedingsplicht: bij verkoop geldt een aanbiedingsplicht aan de grondeigenaar. Erfpacht: de woning staat op erfpachtgrond met opstalrecht. De erfpachtcanon bedraagt momenteel € 1.816 per jaar en kan periodiek worden aangepast. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Pelletkachel
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 05-01-2067)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5491

Google Maps

Localisation de Sint-Oedenrode

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

18.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Année Résidents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Oedenrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.280

Étiquette A

1.917

Étiquette B

1.221

Étiquette D

704

Étiquette F

528

Étiquette G

491

Étiquette E

341

Étiquette A+++

186

Étiquette A+

126

Étiquette A++++

69

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Oedenrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Activité dans Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Oedenrode
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer maisons in Sint-Oedenrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.