Résidents
18.480
Dernière année: 2025
Pastoor Teurlingsstraat 42
5492EG Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.710
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een fijne gezinswoning? Deze instapklare tussenwoning in Boskant (Sint-Oedenrode) biedt alles wat je zoekt! De royale woonkamer, moderne keuken en keurig sanitair zorgen voor een comfortabele basis. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een strakke, eigentijdse badkamer. De zolder is fraai afgewerkt en biedt een vierde slaapkamer met dakkapel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een overkapping direct aan het huis. Het perceel is maar liefst 258 m² groot, met een diepe achtertuin die volop privacy biedt. Achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping. Wonen in rust én ruimte, maar toch dichtbij voorzieningen? Kom snel kijken! Begane grond: Je betreedt de woning via een royale hal met een nette tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de sfeervolle leefruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), een praktische kelderkast én het toilet. De deels betegelde toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een laminaatvloer en een uitbouw aan de tuinzijde met openslaande deuren die direct toegang geven tot de overkapping, ideaal voor binnen-buitenleven. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Een handige 'bar' met oven en lades scheidt de keuken van de woonkamer op speelse wijze. Via de keuken bereik je de bijkeuken met extra kastruimte, een spoelbak, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Ook hier is een deur naar de tuin, opnieuw onder de overkapping. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, afgewerkt met een laminaatvloer die is doorgelegd in alle slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een eigen balkon en een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inbouwkast en de andere van een losse kledingkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en stijlvol ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een wandtoilet en een elegante waskom geplaatst op een robuust houten blad, wat zorgt voor een warme en natuurlijke uitstraling. Een designradiator maakt het geheel compleet en biedt extra comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde is hier een volwaardige kamer ontstaan met volop daglicht. De vinylvloer zorgt voor een nette afwerking en onder de schuine kap is praktische bergruimte aanwezig. Deze zolderkamer is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Een ideale toevoeging aan deze complete gezinswoning! Tuin: De diepe achtertuin biedt volop privacy en is recent opnieuw aangelegd met een mooie combinatie van grind, een fris gazon en smaakvolle plantenborders. Direct aan de achtergevel bevindt zich een sfeervolle overkapping met een ruim terras, perfect voor ontspannen momenten. Via deze overkapping heb je toegang tot de berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Er is een bergzolder met elektra. Aansluitend aan de berging bevindt zich een praktische afdak, handig voor bijvoorbeeld het droog wegzetten van containers of tuingereedschap. Helemaal achterin de tuin staat een degelijke, vrijstaande terrasoverkapping – een heerlijke plek om in alle rust te zitten, beschut tegen zon of regen. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een praktische achterom via een poort. Een ideale buitenruimte voor tuinliefhebbers én gezinnen! Bijzonderheden: -Dak- en vloerisolatie. -HR++ glas (m.u.v. enkele beglazing in toilet). -Voornamelijk houten kozijnen. Woonkamer voorzijde, badkamer en voordeur kunststof kozijnen. -Eén zijwand van de dakkapel is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in onderhoudsarm Keralit. -Pannen vervangen in 2000. -Platdak aanbouw vernieuwd in 2016. -Gevelisolatie aan voor- en achterzijde. -De c.v.-ketel (Intergas) is geïnstalleerd in 2019. Ligging: Deze fijne woning is gelegen aan de Pastoor Teurlingsstraat, een rustige en verkeersarme straat in het gezellige kerkdorp Boskant (Sint-Oedenrode). Aan de voorzijde geniet je van een groen en vrij uitzicht, wat bijdraagt aan een prettige, rustige woonbeleving. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de voormalige pastorietuin, wat zorgt voor een groene omgeving en veel privacy in de achtertuin. In de directe omgeving bevinden zich een horecagelegenheid, een basisschool en buitenschoolse opvang (BSO), ideaal voor gezinnen. Alle overige voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportverenigingen en gezondheidszorg vind je in het nabijgelegen Sint-Oedenrode, op korte afstand bereikbaar. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Contenu
- 437 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 142 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-08-2025
- Date de vente
- 07-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sint-Oedenrode
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode
Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.
Moyenne WOZ
EUR 497.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
514
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Niveau d'enseignement
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Origine des habitants (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.280
Étiquette A
1.917
Étiquette B
1.221
Étiquette D
704
Étiquette F
528
Étiquette G
491
Étiquette E
341
Étiquette A+++
186
Étiquette A+
126
Étiquette A++++
69
Étiquette A++
60
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.240
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280
Activité dans Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Nombre total d'établissements: 2.705
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer maisons in Sint-Oedenrode
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koninginnelaan 25
5491HA Sint-Oedenrode
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Azaleastraat 44
5492JB Sint-Oedenrode
€ 535.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grove Den 12
5491VW Sint-Oedenrode
€ 235.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 1
