Aller directement au contenu
Logo de FYN Makelaardij

Beukeboomweg 30

6132AC Sittard • Limburg

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.169

Galerie de photos

Beukeboomweg 30 Sittard
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Moderne, geschakelde ruime woning in villapark ’t Hof Kollenberg’ Algemene informatie Deze moderne woning is gelegen aan Beukeboomweg 30 te Sittard. De woning is gelegen in de woonwijk ’t Hof Kollenberg, op loopafstand van het centrum van Sittard, natuurgebied Kollenberg en basisschool Carré. De directe omgeving beschikt over voldoende faciliteiten, zoals supermarkten, bakkerij en diverse horeca. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen, zowel Nederlands als Duits, goed bereikbaar. Deze woning is gelegen op een perceel van 241 m2 en voorzien van een garage met oprit en een verzorgde tuin. Bouw De woning is in 2005 traditioneel gebouwd. De woning is deels geschakeld met de buren op nr. 28. Hier is een ankerloze spouw toegepast waardoor er vrijwel geen contactgeluid is. De gevels zijn opgetrokken uit spouwmuren met spouwmuurisolatie (12-14 cm). De vloeren zijn van beton en tijdens de bouw geïsoleerd. De daken zijn belegd met dakpannen op de originele geïsoleerde dakplaten. De kozijnen zijn van hardhout en zijn bezet met HR++beglazing uit 2005. Het buitenschilderwerk van de kozijnen en dakranden is in 2025 uitgevoerd. Ook de gevels zijn in 2025 geschilderd. Hierbij is gebruik gemaakt van KEIM gevelverf met een levensduur van minimaal 15 jaar. De woning is voorzien van 2 airco’s (2019 en 2024) en 10 stuks zonnepanelen (415 WP) op het garagedak (Zuidwest) uitgevoerd met micro omvormers van Enphase. De garage is in spouw gebouwd, verwarmd en voorzien van hetzelfde isolatiepakket als het huis. In de garage zit een geïsoleerde en elektrische sectionaalpoort in de stijl van het huis die in oktober 2024 geplaatst is. In de garage is de voorbereiding voor een laadpaal getroffen middels een driefase-aansluiting vanaf een krachtgroep in de meterkast. Deze woning bestaat uit 3 bouwlagen: de begane grond, de eerste en tweede verdieping. Begane grond Middels de overdekte entree aan de zijgevel van de woning, komt men in de hal met toilet en nieuwe (2022) meterkast. De betegelde toiletruimte is modern afgewerkt, met een vrij hangend toilet en fonteintje. Via de glazen deuren in de hal is de keuken en de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer met houten vloer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren (voorzien van pliséhor) naar het terras en de tuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De moderne keuken met kookeiland (2005) is voorzien van een inductiekookplaat (2022), afzuigkap, koelkast (2024), oven (2011) en vaatwasser (2017). Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, de CV-ketel uit 2022 (Remeha Tzerra Ace CW5) en de warmtepompboiler (2023). Hier is ook de WTW-unit voor balansventilatie uit 2024 van het merk Orcon gesitueerd. Aansluitend aan de woonkamer ligt de garage met vliering. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang aan drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer (ca. 16 m2) is voorzien van een mooie raampartij en een ruime inbouwkast. De andere slaapkamers zijn beide ca. 10 m2 groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel met spiegelkasten en vloerverwarming. Het toilet is in een separate ruimte opgesteld. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een houten vloer. Tweede verdieping De tweede verdieping is toegankelijk via de trap op de overloop. De overloop met airco geeft toegang tot de drie slaapkamers (ca. 15m2, 10m2 en 10 m2), de tweede badkamer en de 2 bergingen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met spiegel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een houten vloer. Perceel Deze ruime woning is gesitueerd op een perceel groot 241 m2. Het perceel grenst aan de voorkant aan een plantsoen van de gemeente. Dit plantsoen is samen met het stuk oprit wat erop ligt ca. 100m2. Het groen wordt door de gemeente onderhouden. De achtertuin heeft een royaal terras met overkapping. Er is een trampoline ingegraven. De onderhoudsvriendelijke groene achtertuin is georiënteerd op het noordoosten. De tuin beschikt over veel privacy vanwege de omheiningen. Bijzonderheden - Geschakelde woning in villapark ’t Hof Kollenberg - Ruime woning, ca. 190 m2 met veel daglichtinval - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Tuin op het noordoosten met veel privacy Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
645 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
14-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6132

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2025 étaient 37.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.