Aller directement au contenu
Logo de Mulder Makelaardij

Kerkstraat 35

1774AT Slootdorp • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hippolytushoef

Galerie de photos

Kerkstraat 35 Slootdorp
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen ruime tussenwoning met een grote schuur in Slootdorp In het gemoedelijke Slootdorp staat deze nette en verrassende tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van 109 m². Een woning die direct opvalt door de karakteristieke voorgevel en de charmante houten luiken naast de ramen. Uniek binnen het rijtje en met een eigen uitstraling. Met een diepe tuin en een uitzonderlijk grote schuur van maar liefst 42 m² mét kantoorruimte, biedt deze woning mogelijkheden die je zelden tegenkomt. Of je nu wilt wonen, werken, hobbyen of groeien: hier kan het allemaal. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. De visgraatvloer geeft direct een stijlvolle en warme uitstraling en dankzij de grote ramen geniet je van veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De ronde doorgang naar de keuken geeft de woning een speels en uniek karakter. De landelijke keuken is netjes onderhouden en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht, waardoor de ruimte nog lichter en ruimer aanvoelt. Via de keuken bereik je de achterhal met toiletruimte en wasmachine-aansluiting (of extra bergruimte). Vanuit hier loop je zo de achtertuin in. Buitenruimte en schuur De achtertuin is opvallend diep en biedt volop ruimte om in de zomer heerlijk te genieten. Of je nu kiest voor meerdere terrassen, een speelplek, een moestuin of een combinatie daarvan. Hier zijn er genoeg mogelijkheden. Hetzelfde geldt voor de grote schuur die achter in de tuin staat. De42 m² is momenteel ingericht met een kantoorruimte en een garagedeel. Dankzij de extra zolderverdieping biedt de schuur nóg meer ruimte. Ideaal voor werken aan huis, opslag, motoren, fietsen of andere hobby’s. Bovendien is de tuin bereikbaar via een handige achterom, gelegen aan een steeg. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, toilet én een groot ligbad. De derde kamer is momenteel ingericht als inloopkast, eveneens met een mooie ronde doorgang zoals op de begane grond. Uiteraard is deze ruimte eenvoudig weer terug te brengen naar een volwaardige derde slaapkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met dakkapel. Dankzij de extra hoogte en het vele licht is dit een volwaardige verdieping met tal van mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of extra bergruimte. Hier kun je de woning helemaal aanpassen aan jouw woonwensen. Wonen in Slootdorp Hier woon je ontspannen terwijl je binnendorps alles op loop- of fietsafstand vindt. Basisschool, diverse verenigingen en een busverbinding. Dagelijkse voorzieningen vind je in nabij gelegen dorpen als Wieringerwerf en Middenmeer. Het dorp biedt precies een fijne plek voor wie houdt van ruimte, rust en een dorpsgemeenschap. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 ben je ook snel onderweg naar onder meer Schagen, Hoorn en Alkmaar. Bovendien is de Noord-Hollandse kust vanuit hier eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden • Nette en goed onderhouden tussenwoning • Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m² • Energielabel C • Mogelijkheid tot vier slaapkamers • Diepe achtertuin met achterom • Grote schuur (ca. 42 m²) met kantoor en zolder • Karakteristieke voorgevel met houten luiken • Veel lichtinval door lichtkoepel en dakkapel • Rustige ligging in Slootdorp Een woning voor iedereen Of je nu op zoek bent naar extra ruimte, een plek om thuis te werken, een royale hobbyruimte of gewoon rustig wilt wonen in een prettig dorp: Kerkstraat 35 in Slootdorp biedt het allemaal. Instapklaar, ruim van opzet en met verrassend veel mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder vorm te geven. Ook jouw huis verkopen? Sta je voor een volgende stap maar moet je je huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag. Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar. Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact op.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1774

Google Maps

Localisation de Slootdorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Slootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slootdorp. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

2.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Slootdorp
Année Résidents
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Slootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

245

Étiquette G

135

Étiquette F

113

Étiquette C

95

Étiquette B

93

Étiquette D

81

Étiquette E

51

Étiquette A+

11

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Slootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Activité dans Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Slootdorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Slootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer maisons in Slootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.