Aller directement au contenu
Logo de ZATER makelaardij & taxaties

Koningin Beatrixlaan 66

1774BM Slootdorp • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 2.941

Galerie de photos

Koningin Beatrixlaan 66 Slootdorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke Jaren ’30 Notariswoning met afsluitbare overkapping en vrijstaande garage met opbouw en 13 zonnepanelen is gelegen in de nieuwste woonwijk van Slootdorp. Alles in deze villa is groot(s), zowel de woonkamer als de woonkeuken en de 5 slaapkamers zijn van riante afmetingen. Vraag uw inlogcode voor de website van Eerlijk Bieden aan bij ZATER makelaardij. Daarmee krijgt u op voorhand direct toegang tot de Dataroom met alle relevante informatie over deze woning. Via de website van Eerlijk Bieden met biedlogboek dat voldoet aan de NTA 8061 norm kunt u na de bezichtiging uw bieding uitbrengen. De prijs van € 700.000,- is een richtprijs. Indeling Indeling begane grond: Entree: Zodra de voordeur opengaat en je de verwarmde ruime entree binnenkomt is direct duidelijk dat er geen gebrek aan ruimte is in deze woning. In de entreehal met visgraat PVC vloer vind u de meterkast, de deur naar de woonkeuken, de toiletruimte, een garderobe nis en de vaste trap naar de etage. Toiletruimte: De toiletruimte is geheel betegeld en verder voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. Bergruimte: Onder de trap naar etage is een garderobe nis en een open bergruimte. Woonkeuken: De riante woonkeuken van circa 28 m2. heeft veel daglichtinval, is tuingericht, geeft d.m.v. een schuifpui toegang tot de aangebouwde overkapping en is in een rechte opstelling geplaatst. De keuken is uitgevoerd met o.a. een apothekerskast, combimagnetron, vaatwasser (vernieuwd in 2026), design afzuigkap, 6-pits gasfornuis met oven van Boretti, een grote losstaande Amerikaanse koel-vrieskast, een kasten eiland met kleine eetbar en tot slot een bijpassende (losstaande) eettafel. De visgraat PVC vloer is hier doorgelegd. Overkapping; De overkapping is in 2022 geplaatst, is v.v. elektra punten, een glazen schuifpui en een ruime overstek die er voor zorgt dat u bij de achterdeur niet direct buiten staat, het geheel is betegeld, maar niet verwarmd en is daarom niet bij de Gebruiksoppervlakte Wonen meegeteld maar apart als Gebouwgebonden Buitenruimte vermeld. Voor de overkapping is een betegeld terras aangelegd. Bijkeuken: Via de achterdeur of de woonkeuken komt u in de bijkeuken die is voorzien van een vaste kastenwand, een stortbak met koud en warm waterkraan, er is hier veel daglichtinval en ook hier is de visgraat PVC vloer doorgelegd. In de afsluitbare CV-ruimte hangt de CW5 Intergas HRE Kompakt CV-ketel (2021). Woonkamer: Via de schuif Taatsdeur komt u vanuit de woonkeuken in de grote woonkamer van circa 43 m2 met veel daglichtinval, de visgraat PVC vloer is hier doorgelegd en er is een knus afgeschermde ruimte die gebruikt kan worden als hobbyhoek of kantoor/ computer ruimte. Tuinen: De voortuin is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating waarop tevens met 2 auto’s geparkeerd kan worden en er is een border met daarin enkele sierplanten. Aan de voorgevel hangt tevens een laadpaal/ oplaad mogelijkheid voor een elektrische auto. De achtertuin heeft een riante achterom, is gedeeltelijk voorzien van sierbestrating, kunstgras, een houten vlonder voor de garage entree-deur en uiteraard is er ook plaats voor sierbeplanting in de borders. De ingegraven trampoline blijft achter, en is uiteraard ook om te toveren tot zitkuil. Garage: De vrijstaande garage is geen standaarduitvoering is diagonaal op de kavel geplaatst en heeft niet een lessenaarsdak zoals op de foto's lijkt maar een zadeldak, de garage is dus groter dan het in eerste instantie lijkt. De voorzijde is in een punt uitgevoerd met een Hormann garagedeur. Binnen treft u een plavuizenvloer en een vaste 2-delige trap aan naar de (stahoogte) ruime etage voorzien van een betonvloer, hier kan desgewenst ook een extra werkruimte/ kantoorruimte worden gerealiseerd, daglicht kan hier eenvoudig gerealiseerd worden d.m.v. het aanbrengen van een dakraam. Op het dak v/d garage liggen 13 zonnepanelen en de omvormer hiervan hangt op de begane grond aan de muur. De boeidelen van de garage zijn in 2020 vervangen en nu in onderhoudsarm Trespa uitgevoerd. Parkeergelegenheid: Voor de woning is er veel openbare parkeergelegenheid en op eigen grond kunnen 2 a 3 auto’s geparkeerd worden. 1e Verdieping: De overloop is ruim van opzet, heeft daglichtinval en geeft toegang tot 3 (voorheen 4) slaapkamers, een ruime waskamer met daglichtinval, een separate toiletruimte (de waskamer en de toiletruimte waren vanaf de bouw bedoeld als badkamer), de riante badkamer en tot slot de vaste trap naar de 2e etage. Slaapkamers op 1e etage: De grote (ouder)slaapkamer van circa 24 m2. is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hiernaast bevind zich nog een slaapkamer van circa 15 m2. op deze etage is de nog een derde slaapkamer van circa 14 m2. aan de achterzijde gelegen. Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ isolatieglas en een luchtrooster. Waskamer: Deze geheel betegelde en verwarmde ruimte bied de mogelijkheid om zowel de wasmachine als de droger naast elkaar te plaatsen en daarnaast is ook nog kastruimte aanwezig, door het raamkozijn komt veel daglicht binnen en op de vloer liggen plavuizen. 2e toiletruimte: De toiletruimte is geheel betegeld en verder voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. Badkamer: De badkamer van circa 14 m2. is geheel betegeld en heeft veel daglichtinval. Er is een ruime douchehoek met stortdouche en handdouche, een glazen scheidingswand met deur en een thermostaatkraan, verder een riant ligbad, een dubbel wastafelmeubel met LED-verlichte spiegel en nog 2 wandkasten. 2e Verdieping: Via de vaste trap op de overloop komt u op de 2e verdieping, vanuit de overloop op de 2e etage is er toegang tot 2 uiterst ruime kamers. De kamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een Velux dakraam, een laminaatvloer, inbouw verlichting en heeft nog erg veel wegzetruimte achter de knieschotten en de afsluitbare bergruimte. De kamer aan de voorzijde van de woning is naast een Velux dakraam ook voorzien van een uitbouw/ dakkapel met het kenmerkende ronde raam, ook hier ligt een laminaatvloer en is er nog veel wegzetruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: De prijs van € 700.000,- is een richtprijs. Notariskeuze; Het kantoor van de notaris dient binnen een staal van circa 10 Km. van de woning te liggen, anders zijn de bijkomende kosten van een machtiging voor de verkoper voor rekening van de koper. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning. De opleveringsdatum is in goed overleg nader te bepalen. De woning staat vrij op de kavel. Zowel op het dak van de woning als de garage liggen zwarte geglazuurde (dus onderhoudsarme) dakpannen. Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ isolatieglas, en grotendeels tevens voorzien van een ventilatierooster. Alle vloeren zijn van beton. Alle verdiepingen zijn voorzien van een rookmelder. Het achterom naast de woning betreft een breed pad, met enige aanpassing kan er met de auto ook in de garage geparkeerd worden. De zonnepanelen zijn in 2019 geplaatst. De opbrengst hiervan was tussen aug. 2024 en aug. 2025 circa 2.129 kWh. Glasvezelkabel van meerdere providers is aanwezig in de voortuin. De maatvoering van de woning is vastgesteld met gebruikmaking van de NEN 2580 normering. De te gebruiken meetinstructie wijkt echter op twee aspecten af van NEN 2580. Het meetrapport (wat onderdeel is van de Dataroom) is door een externe partij opgesteld, een kijker/ koper zal daarom nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld worden om indien gewenst de maatvoering van de woning zelf te (laten) controleren. Slootdorp is een sportdorp en heeft een voetbal, tennis en biljart vereniging, jaarlijks is er een Koningsdag viering en een Midzomerfeest, de basisschool ‘de Meertuin’ is in oktober 2022 achter deze woonwijk gerealiseerd en geopend, tevens is er een SPAR supermarkt. Bouwjaar: 2005 Inhoud: Circa 900 m3. Gebruiksoppervlakte Wonen: Circa 238 m2. Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: Geen. Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: Circa 26 m2. (aangebouwde overkapping incl. overstek). Oppervlakte externe bergruimte: Circa 55 m2. (stenen garage (38 m2.) en verdieping (17 m2.)). Perceeloppervlakte: 437 m2. Energielabel: Er is een energielabel A afgegeven voor de woning, geldig tot 2030. Isolatie: Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ isolatieglas. Vanuit de bouw zijn de muren, begane grond vloer en het dak geïsoleerd. Elektra: 10 groepen, een extra groep voor de laadpaal en 2 aardlekschakelaars. Verwarming: De CW5 Intergas HRE Kompakt CV-ketel is op 28-12-2021 geplaatst. Warmwatervoorziening: Via de Intergas HRE Kompakt CW5 Combi-ketel Kadastrale gegevens: Gemeente : Wieringermeer Sectie : G Nummer : 1608 Ter grootte van : 4 are en 7 centiare (437 m2.) ZATER makelaardij & taxaties is gecertificeerd als Register makelaar en Register taxateur. Met het lidmaatschap van Vastgoed Nederland is transparantie (het biedlogboek via Eerlijk Bieden) en bescherming voor de consument gegarandeerd (via de geschillencommissie). Top-Tip; maak gebruik van een gecertificeerde makelaar bij het kopen van een woning. Als verkopende makelaar kan ik niet helpen met de aankoop van deze woning, wel de volgende. Wanneer schikt het om kennis te maken? Het is tenslotte een keer per week ZATER-dag (?)

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
238 m²
Superficie du terrain
437 m²
Contenu
900 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
55 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CW5 Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1774

Google Maps

Localisation de Slootdorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Slootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slootdorp. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

2.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Slootdorp
Année Résidents
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Slootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

245

Étiquette G

135

Étiquette F

113

Étiquette C

95

Étiquette B

93

Étiquette D

81

Étiquette E

51

Étiquette A+

11

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Slootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Activité dans Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Slootdorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Slootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer maisons in Slootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.