Aller directement au contenu
Logo de Huisman Makelaars

Haverkamp 9

8556AC Sloten • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Balk

Galerie de photos

Haverkamp 9 Sloten
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

“De Hoop op Zegen” – karaktervol woonschip met overdraagbare ligplaats in Fryslân In het kort: - Bouwjaar 1926 - Twee slaapkamers - 22 meter lang - Staande mast route - Pellet kachel - Vlakrapport aanwezig - Gereviseerde motor Dit fraaie en goed onderhouden woonschip “De Hoop op Zegen” is een klassiek schip van het type Steilsteven, gebouwd in 1926 te Veendam. Met zijn authentieke uitstraling en solide techniek vormt dit schip een unieke combinatie van historie en comfortabel wonen op het water. Het schip heeft een lengte van 22,65 meter, een breedte van 4,50 meter en een diepgang van circa 90 cm, waardoor het uitstekend geschikt is voor de Friese wateren. De voortstuwing wordt verzorgd door een Ford Lehman dieselmotor van 120 pk, die in 2025 volledig is gereviseerd. Het schip beschikt over een geldig Certificaat van Onderzoek (CVO/CBB) tot april 2030, van toepassing op zone 2, 3 en 4. Daarnaast is het schip technisch goed bijgehouden. Overdraagbare ligplaats Een groot pluspunt is de overdraagbare ligplaats, die wordt gehuurd van Provincie Fryslân. De huurprijs bedroeg in 2025 € 1.159,- per jaar. De ligplaats is in het bestemmings-/omgevingsplan aangewezen als permanente woonschepenligplaats, wat zorgt voor duidelijkheid en zekerheid. De ligplaats is voorzien van een eigen drinkwatervoorziening en walstroom. De eigendom hiervan is een opstalrecht gevestigd bij de gemeente De Fryske Marren. Hiervoor is geen retributie verschuldigd. Het is toegestaan een extra bijboot te plaatsen. Daarnaast vaar je binnen enkele minuten het Slotermeer op. Fiscaal voordeel Bij de aankoop van dit schip is geen overdrachtsbelasting verschuldigd, wat dit object ook financieel extra aantrekkelijk maakt. Sloten: De mooiste stad van Friesland Gelegen in het pittoreske Sloten, omarmd door historische charme en in de zomer een bruisend stadsleven, is dit de ideale plek om thuis te komen. Bewonder de prachtige omgeving terwijl je geniet van alles wat deze mooie stad te bieden heeft. Kortom: een sfeervol, technisch goed onderhouden woonschip met een legale, overdraagbare ligplaats op een prachtige locatie in Fryslân – een zeldzame kans voor wie comfortabel en karaktervol wil wonen op het water. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 184.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.530

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 189.530

2,78%

Annuellement

%

€ 9.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 184.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
186 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gebruik en bewoning

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8556

Google Maps

Localisation de Sloten

Aperçu spatial du site de travail dans Sloten

Chiffres de logement et de quartier dans Sloten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sloten. En 2025 étaient 680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sloten
Année Résidents
2021 705
2022 710
2023 715
2024 695
2025 680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sloten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 130 45-65: 215

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

120

Middelbaar

270

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

630

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 63
Appartementen 9
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 77

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 7
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

95

Étiquette B

90

Étiquette G

90

Étiquette C

56

Étiquette F

35

Étiquette D

25

Étiquette E

17

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sloten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.740
2021 1.620 2.830
2022 1.280 2.660
2023 1.070 2.580
2024 1.030 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.000

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.680

Activité dans Sloten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sloten
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sloten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sloten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sloten?

Sloten telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sloten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sloten is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sloten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sloten?

In Sloten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer maisons in Sloten

Voir plus d'habitations dans cette ville.