Aller directement au contenu
Logo de Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Bosstraat 84 C

3766AJ Soest • Utrecht

Disponible

€ 1.485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.516.550

Prix d'achat /m²: € 7.983

Galerie de photos

Bosstraat 84 C Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Bosstraat 84c. Hier woon je in een vrijstaande, rietgedekte villa. Dit is de enerlaatste woning die in dit kleinschalige hofje is gerealiseerd (2023). De woning is energiezuinig, heeft energielabel A++ en is tot in detail hoogwaardig afgewerkt. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en vloerverwarming door de hele woning is dit een huis dat meegroeit met elke levensfase. Wonen in rust en groen Je woont hier in een gezellig hofje met veel privacy. Op korte afstand vind je wandelbossen en de uitgestrekte Soester Duinen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Station Soest Zuid ligt op loop- of fietsafstand, waardoor je ook snel verbinding hebt richting Utrecht en Amersfoort. Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toilet. Dubbele deuren geven toegang tot de woonkamer, waar de houthaard direct zorgt voor sfeer. Dubbele openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met de zij- en achtertuin. De keuken is een echte blikvanger. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte, aangevuld met hoge kasten aan de zij- en achterwand. Je beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, combimagnetron, koffiemachine, vaatwasser, Bora-kookplaat en afzuiginstallatie, wijnklimaatkast, Quooker en een granieten werkblad. Daarnaast is er een tweede entree met garderobe en een praktische schuifkast voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapgedeelte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een plafond tot in de nok en openslaande deuren naar de tuin. De walk-in closet en de ensuite badkamer met bubbelbad en separate regendouche maken dit een volwaardige master suite. Eerste verdieping De eikenhouten trap leidt naar de overloop. Hier vind je vier slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met dakkapel en één met dakraam. Aan de voorzijde liggen eveneens twee slaapkamers, ook hier met dakraam en dakkapel. Er is een separaat toilet en een tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de paneeldeuren met bijpassend bronzen deurbeslag zijn consequent door de hele woning doorgevoerd. Via een vlizotrap bereik je de vliering (sta hoogte), ideaal voor extra opslag. De gehele woning is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, per ruimte afzonderlijk te bedienen. Dat zorgt voor comfort en een laag energieverbruik. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een royaal terras, borders en paadjes. Aansluitend aan de woning vind je een overkapping met lichtstraat. Daarnaast is er houten veranda en een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Een fijne plek om het hele jaar door binnen en buiten te genieten. KENMERKEN - bouwjaar: 2023 - perceel: 605 m2 - woonoppervlak: 186 m2 - inhoud: 781 m3 - 8 zonnepanelen, warmtepomp en airconditioning aanwezig Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.485.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.516.550

3,04%

Annuellement

%

€ 74.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
605 m²
Contenu
781 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
271 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3766

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.