Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Eigendomweg 29

3765EA Soest • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van Wijk Makelaars

€ 789.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 806.630

Prix d'achat /m²: € 6.069

Galerie de photos

Eigendomweg 29 Soest
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Soest-Zuid bevindt zich deze unieke en royale semi-bungalow met inpandige garage. De woning is werkelijk uniek in zijn soort! Zo biedt het u de mogelijkheid om gelijkvloers en levensloopbestendig te wonen, beschikt het over een royaal perceel en is het gelegen op een courante locatie ten opzichte van werkelijk alle voorzieningen. De semi-bungalow maakt onderdeel uit van een rijtje van drie woningen en is gelegen op de hoek. Bij binnenkomst bemerkt u direct de ruime opzet van de woning. De L-vormige living is heerlijk licht, dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui en loopdeur aan de achterzijde van de kamer. Dankzij de L-vorm kunt u eenvoudig diverse meubels kwijt, maar is het ook mogelijk om met een groter gezelschap te tafelen. De half open keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen. Ondanks dat deze wellicht wat gedateerd is, is de keuken altijd zeer keurig onderhouden en beschikt deze over veel opbergruimte. Daarnaast blijft u tijdens het bereiden van de maaltijd eenvoudig in contact met familie of visite. Via een deur in de keuken is de eerste royale slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze slaapkamer kijkt uit op de tuin, welke eveneens via een schuifpui te bereiken is. Daarnaast is er nog een fijne slaapkamer te vinden op de begane grond. Ideaal te gebruiken als logeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer is ruim en beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Een extra gastentoilet is in de hal te vinden; wel zo prettig! Op de verdieping treft u een derde royale slaapkamer, met zonnig balkon. Naast de derde slaapkamer treft u op de verdieping ook een aparte wasruimte (mogelijkheden voor een tweede badkamer) en een bergkast aan. Aan opbergruimte heeft u geen gebrek, mede dankzij de inpandige garage. Hier kunt u niet alleen veel spullen kwijt, maar de garage biedt ook de mogelijkheid voor het plaatsen van de was/drogercombinatie en biedt plek voor het stallen van fietsen of het parkeren van de auto. Niet alleen is de woning zelf royaal te noemen, het is tevens gelegen op een zeer prettig en vrij gelegen perceel (485 m2). De achtertuin bevindt zich op het zuidoosten, waardoor u hier de gehele dag kunt genieten van een plek in de zon. De tuin beschikt over een fijn terras, een ruim gazon en diverse beplanting en bomen. Dit zorgt niet alleen voor een groen geheel, maar maakt ook dat u hier in alle privacy van de rust en natuur kunt genieten. De bossen en de Duinen zijn op nog geen 5 minuten fietsen te bereiken. Hiermee is het eenvoudig om de natuur op te zoeken en een prachtige wandel- of fietstocht te maken. Twee winkelcentra, diverse basisscholen én het openbaar vervoer zijn ook op circa 5 minuten fietsen te bereiken. Daarmee heeft de woning een zeer centrale ligging ten opzichte van de rust en de reuring. In alle opzichten dus uniek! Bijzonderheden: • Royale semi-bunaglow, gelegen op de hoek • Gelegen aan de rand van Soest-Zuid • Gelijkvloers en levensloopbestendig wonen • L-vormige living o Heerlijk licht dankzij het grote raam en schuifpui • Half open keuken o Zeer keurig onderhouden o Veel opbergruimte • Twee slaapkamers op de begane grond o Grootste slaapkamer heeft schuifpui naar achtertuin • Badkamer op de begane grond o Voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet • Extra toilet in hal • Derde royale slaapkamer met zonnig balkon op de eerste verdieping • Extra wasruimte op eerste verdieping o Mogelijkheid creëren kleine badkamer • Veel opbergruimte o Knieschotten slaapkamer verdieping o Bergkast op de verdieping o Royale garage • Inpandige garage v.v.: o Wasmachine aansluiting o CV-ketel o Mogelijkheid stallen fietsen of parkeren auto • Vrij gelegen perceel met achtertuin op het zuidoosten: o Voorzien van terras, ruim gazon en diverse beplanting en bomen o Altijd keurig onderhouden en zorgvuldig aangelegd o Veel privacy • Courante locatie ten opzichte van de voorzieningen: o 5 minuten fietsen: de bossen en de Duinen, twee winkelcentra, diverse basisscholen én het openbaar vervoer (naar Utrecht CS, Amersfoort CS en Hilversum CS) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,04%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
232 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3765

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.