Aller directement au contenu
Logo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Oostdijk 19

3245AS Sommelsdijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 2.942

Galerie de photos

Oostdijk 19 Sommelsdijk
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een gezellige buurt in Sommelsdijk mogen we u deze unieke, zeer royale woning met garage aanbieden. De dijkwoning, in vroeger tijden de "Luxe Bakkerij", is aan de achterzijde aan het water gelegen en is voorzien van een ruime woonkamer en keuken, vier slaapkamers en een heerlijk dakterras. Nieuwsgierig naar de ruimte in deze prachtige woning? Neem contact met ons op! INDELING Begane grond: Vanaf de dijk is de entreehal via twee deuren toegankelijk. De royale entreehal is aan de voorzijde voorzien van een erker die voor veel lichtinval zorgt. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de woonkamer, een vaste kast en de trap naar de garage en een slaapkamer. Via enkele tredes is een hoger gelegen ruimte bereikbaar, deels gescheiden van de woonkamer. Vanuit deze ruimte zijn de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping toegankelijk. De zeer royale woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De woonkamer is voorzien van een balkenplafond, een sfeervolle houtkachel, een plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het dakterras. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de keuken, de eetkamer en de badkamer. De zeer royale, open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van een PVC vloer, opbergruimte en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een heerlijke keuken voor vele uren kokkerellen met familie en vrienden. In het verlengde van de keuken is de eetkamer gesitueerd. Vanuit de eetkamer kijkt u uit over de haven. De prachtige badkamer is heerlijk ruim en voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde zijn vergroot middels een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee dakramen, een wastafel en een kast onder één zijde van het schuine dak. Garage & Slaapkamer: Vanuit de entreehal van de begane grond heeft u toegang tot de garage en de vierde slaapkamer. De trap komt uit in de garage. In de garage kunt u één auto stallen. Vanuit de garage is de vierde slaapkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer is voorzien van inbouwspots, een wastafel en witgoedaansluitingen. Dakterras: Het dakterras is via openslaande deuren toegankelijk vanuit de woonkamer. Het is heerlijk vertoeven op het dakterras, met uitzicht over het water. Bijzonderheden: – Unieke, ruime woning – 4 slaapkamers – Met garage – Dakterras met uitzicht over het water

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
815 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3245

Google Maps

Localisation de Sommelsdijk

Aperçu spatial du site de travail dans Sommelsdijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sommelsdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sommelsdijk. En 2025 étaient 7.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

7.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Année Résidents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sommelsdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

991

Étiquette A

814

Étiquette B

558

Étiquette F

241

Étiquette G

228

Étiquette D

211

Étiquette A+

161

Étiquette E

115

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++

81

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sommelsdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Activité dans Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sommelsdijk
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sommelsdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sommelsdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer maisons in Sommelsdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.