Aller directement au contenu
Logo de Bon & Breed Makelaardij

Rijnland 21

2064SE Spaarndam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties
Prix : Meilleur Courtier en Velserbroek

Galerie de photos

Rijnland 21 Spaarndam
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET TERRAS EN EIGEN STEIGER AAN HET WATER! Op de begane grond van het havengebouw in de populaire nieuwbouwwijk Spaarnebuiten gelegen 3-kamer-appartement met heerlijk terras op het westen waar je niet alleen rustig kan zitten, maar ook je eigen boot kan aanmeren – een unieke toevoeging die je hier dagelijks plezier oplevert. De woning heeft namelijk dé ideale locatie voor de vaarliefhebber waarbij je zo het centrum van Haarlem in vaart of meer de natuur opzoekt richting de Mooie Nel of via de Buiten Liede naar de Molenplas. Ook voor een dagje varen naar/door Amsterdam lig je hier uitstekend! De ruime brede woonkamer, gelegen over de volle breedte van het appartement aan de achterzijde, is heerlijk licht door de grote ramen met openslaande deuren naar het terras. Vanuit hier kijk je direct uit over het water, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fantastisch uitzicht dat nooit verveelt. De open keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling, met aan de achterzijde een hoge kastenwand met inbouwapparatuur (combi-oven met stoomfunctie en koelkast met vriesvak) en een kookeiland met inductiekookplaat, bar en lekker veel kastruimte. Daarnaast biedt dit fijne appartement twee goed gemaatvoerde (slaap)kamers, een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel, een apart toilet met fontein, twee inpandige bergingen waarvan één met de cv-ketel (Intergas 2017) en met de wasmachine aansluiting. Er is tevens een eigen inpandige berging voor o.a. het stallen van de fietsen. Spaarndam staat bekend om het pittoreske karakter, maar biedt tegelijkertijd alle gemakken van een moderne wijk met vele faciliteiten. In de directe nabijheid bevinden zich o.a. een AH supermarkt, diverse restaurantjes, ruim voldoende sportgelegenheden (o.a. hockey, voetbal en tennis), een jachthaven, basisscholen etc. Daarnaast grenst Spaarndam aan het recreatiegebied Spaarnwoude met alle mogelijkheden voor ontspanning en vermaak (golf, indoor skicentrum, manege, etc.) Het centrum van Haarlem ligt op fietsafstand evenals de duinen en het strand. Amsterdam bevindt zich al op 20 minuten afstand met de auto. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017. - Energielabel A. - De gehele woning is voorzien een lichte lamelparketvloer met vloerverwarming welke per vertrek apart te regelen is. - Aansluiting voor de vaatwasser is aanwezig. - Gezonde en actieve VvE. Servicekosten bedragen € 89,- per maand. Dit appartement betaald niet mee voor het onderhoud van de lift installatie. - Grote kast woonkamer en de kast in de masterbedroom blijven achter. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
265 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2026
Date de vente
27-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2064

Google Maps

Voir Spaarndam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Spaarndam

Chiffres de logement et de quartier dans Spaarndam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spaarndam.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

78

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

470

Étiquette A

413

Étiquette B

275

Étiquette D

80

Étiquette G

52

Étiquette F

31

Étiquette E

24

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spaarndam
Période Délits
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spaarndam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spaarndam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Spaarndam

Voir plus d'habitations dans cette ville.