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Rijnland 51

2064SE Spaarndam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.410

Galerie de photos

Rijnland 51 Spaarndam
Photo 41
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Description

Wonen aan het water, met vrij uitzicht én de zon die elke avond spectaculair ondergaat… welkom aan Rijnland 51 in Spaarndam. Dit moderne en instapklare 4-kamerappartement (78 m2) ligt op een unieke plek in de geliefde wijk Spaarnebuiten. Hier woon je rustig, ruim en comfortabel, met alle gemakken van nu. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is gelegen in een verzorgd complex (2017) met lift, ideaal voor zowel starters, doorstromers als levensloopbestendig wonen. De lichte woonkamer met grote raampartij aan de achterzijde vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het westen. Vanaf hier geniet je van een weids uitzicht over het water en zie je de bootjes rustig voorbij varen. Dit is zo’n plek waar je na een lange dag écht thuiskomt. De moderne open keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Met drie slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of een hobbyruimte. De badkamer is netjes en praktisch ingericht en dateert uit het bouwjaar. Indeling: Begane grond: verzorgde, afgesloten entree met video-intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en bergingen. Appartement: entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon op het westen. Drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Over Spaarndam: Spaarndam is een geliefde plek voor wie rustig en groen wil wonen, maar toch dichtbij Haarlem en Amsterdam wil zijn. Je woont hier aan het water, met natuur en recreatie om de hoek, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Goed om te weten: - prachtige ligging aan het water met vrij uitzicht - zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon) - energielabel A en volledig geïsoleerd - drie slaapkamers - modern complex (bouwjaar 2017) met lift - eigen berging op de begane grond - actieve en gezonde VvE, servicekosten €157,- per maand - voldoende parkeergelegenheid en algemeen laadpunt voor elektrische auto Zie jij jezelf hier al zitten met een drankje op het balkon, uitkijkend over het water? Wij laten je deze plek graag ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2064

Google Maps

Voir Spaarndam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Spaarndam

Chiffres de logement et de quartier dans Spaarndam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spaarndam.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

78

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

470

Étiquette A

413

Étiquette B

275

Étiquette D

80

Étiquette G

52

Étiquette F

31

Étiquette E

24

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spaarndam
Période Délits
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spaarndam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spaarndam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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