Aller directement au contenu
Logo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

van Meeuwenstraat 8

2064LD Spaarndam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hart & Huis Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.471

Galerie de photos

van Meeuwenstraat 8 Spaarndam
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fantastische ruime woning en wat een fijne en rustige ligging in het mooie Spaarndam. Met trots tonen wij jou deze extra ruim bemeten gezinswoning welke is voorzien van een perfect bereikbare (motorvriendelijke) berging aan de voorzijde en een zonnige en bruikbare voortuin op het zuidwesten alsmede een zonnige, en 'groene' achtertuin welke weer grenst aan een groen plantsoen. Dit geeft een fijn gevoel van vrijheid en een verbinding met de natuur. Dit zo te betrekken en zeer goed onderhouden woonhuis met 4 ruime slaapkamers ligt aan een heerlijk rustig hofje met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Het dorp Spaarndam ligt prachtig in het groen tussen Amsterdam en Haarlem temidden van het recreatiegebied Spaarnwoude en nabij vaarwater. Spaarndam beschikt onder andere over 2 goede basisscholen, diverse winkels, restaurants, café's, een grote AH supermarkt en veel sportgelegenheden. De uitvalswegen liggen op korte afstand en er is een busverbinding naar Haarlem. Het centrum van Haarlem, het recreatiegebied, de Kennemerduinen en het strand liggen op fietsafstand. Woonoppervlakte: 123 m2 Inhoud: 413 m3 Perceel: 138 m2 volle eigendom Bouwjaar: 1978 EPA: C INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: diepe, zonnige voortuin, entree, hal, toegang binnendoor naar ruime bijkeuken/ (motor)berging aan voorzijde met wasmachine aansluiting en roldeur (waardoor ideaal voor motor of scooter), meterkast, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle vloer, vaste kast, en middels een kamerbrede en hoge schuifpui heb je toegang tot de zonnige tuin. Aan voorzijde is de nieuwe en opvallend ruime U-opgestelde keuken gesitueerd welke is voorzien van alle denkbare apparatuur en een mooi composiet aanrechtblad. 1e Verdieping: overloop, bijzonder ruime slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, ruime slaapkamer aan voorzijde, moderne badkamer in lichte kleur met een aparte douche, een 2e toilet, een wastafel en een 2 persoons ligbad! 2e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer met Velux dakraam, slaapkamer aan achterzijde met Velux dakraam, berging met een recente cv installatie. Via vlizotrap bereikbaar zolder berging. BIJZONDERHEDEN: * Heerlijk en zo te betrekken en goed geïsoleerd gezinshuis * Berging aan voorzijde voorzien van roldeur * Volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas * Recente keuken en badkamer * Kruipruimte-isolatie * Begane grond voorzien van een mooie PVC vloer en verdiepingen van laminaat * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
413 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2064

Google Maps

Voir Spaarndam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Spaarndam

Chiffres de logement et de quartier dans Spaarndam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spaarndam.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

78

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

470

Étiquette A

413

Étiquette B

275

Étiquette D

80

Étiquette G

52

Étiquette F

31

Étiquette E

24

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spaarndam
Période Délits
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spaarndam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spaarndam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Spaarndam

Voir plus d'habitations dans cette ville.