Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Driessens Makelaars

Looiwinkelstraat 30

6176ED Spaubeek • Limburg

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.374

Galerie de photos

Looiwinkelstraat 30 Spaubeek
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle vrijstaande woning gelegen in Spaubeek. De woning beschikt over drie slaapkamers, aangebouwde ruime garage en mooi aangelegde diepe tuin met overkapping. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming in de woonkamer en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd. Algemeen: Bouwjaar: 1953 Gebruiksoppervlakte wonen: 139 m² Externe bergruimte: 10 m² Perceeloppervlakte: 750 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: 8 automaten, fornuisgroep, PV-groep en 2 aardlekschakelaars Kozijnen: hardhout, kunststof Isolatie: dubbel glas, spouwmuur-. vloer- en dakisolatie Zonnepanelen: 16 stuks (2013, eigendom) Overig: vloerverwarming woonkamer, zonnescreens Installaties: Centrale verwarming: cv-ketel Nefit ProLine (2014, eigendom) Warm water voorziening: via cv-combiketel Indeling: • Kelder Een handige provisiekelder biedt extra opslagruimte en is met een vaste trap vanuit de woonkamer bereikbaar. • Begane grond Via de entree komt men in de hal met toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en heeft dankzij de grote raampartijen een lichte en open uitstraling. Een schuifpui geeft direct toegang tot de achtertuin met overkapping. De keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een halogene kookplaat, afzuigkap, elektrische oven/gril, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Een granieten werkblad en nette tegelvloer zorgen voor een verzorgde uitstraling. Aangrenzend ligt de bijkeuken met apart toilet en fonteintje. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de wandopstelling cv-combiketel. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin eenvoudig bereikbaar. • 1e verdieping Via de overloop met siergrindvloer zijn drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder toegankelijk. De slaapkamers meten respectievelijk circa 19 m², 12 m² en 8 m². De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel, hangcloset en een vaste spiegelkast. • 2e verdieping De zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Hier is tevens de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Bijgebouwen: De woning beschikt over een aangebouwde garage met kantelpoort, bereikbaar vanuit zowel de oprit als de achtertuin. Tuin: Achter het huis ligt een fraai aangelegde diepe tuin met gazon, vijver met naastgelegen prieeltje, diverse borders en een ruim terras met aluminium overkapping. Een heerlijke plek om in privacy van het buitenleven te genieten. Ligging: De Looiwinkelstraat ligt in een groene woonomgeving in het dorp Spaubeek, behorend bij de gemeente Beek. Een charmante locatie waar dorpsrust en dagelijkse voorzieningen hand in hand gaan. Binnen enkele minuten zijn winkels, supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten bereikbaar, terwijl ook het centrum van Beek en Geleen nabij liggen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Spaubeek ligt op korte afstand en biedt verbindingen richting Sittard, Heerlen en Maastricht. Ook automobilisten zitten hier goed: via de A76 en A2 zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Heerlen snel te bereiken. De omgeving nodigt uit tot ontspanning. Het Geleenbeekdal en het nabijgelegen Spaubekerbos bieden volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen in een groen en heuvelachtig landschap. Wonen aan de Looiwinkelstraat betekent genieten van rust, ruimte en natuur, met alle gemakken van het dagelijks leven binnen handbereik. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Spaubeek, sectie C, nummer 573 en 574, ter grootte van 750 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
750 m²
Contenu
563 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6176

Google Maps

Localisation de Spaubeek

Explorez Spaubeek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Spaubeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spaubeek. En 2025 étaient 3.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.

Résidents

3.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

126

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spaubeek
Année Résidents
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spaubeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 970 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 695 45-65: 995

Niveau d'enseignement

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

341

Étiquette D

306

Étiquette B

244

Étiquette A

197

Étiquette F

161

Étiquette G

141

Étiquette E

81

Étiquette A+

17

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spaubeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.980

Activité dans Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spaubeek
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spaubeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spaubeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer maisons in Spaubeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.