Aller directement au contenu
Logo de Lodewijks Van Ginneken Makelaardij B.V.

Thornerstraat 11

4714CD Sprundel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Sprundel

Galerie de photos

Thornerstraat 11 Sprundel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in de meest opvallende en mogelijk de mooiste buurt van Sprundel. Welkom bij deze fraaie tweekapper aan de Thornerstraat 11. 1. Energielabel A+ & duurzaam wonen. Dankzij de bouw in 2010, volledige isolatie en de aanwezigheid van 14 zonnepanelen woon je hier comfortabel en energiezuinig. 2. Toplocatie in de geliefde ‘witte wijk’. Beschut gelegen centraal in Sprundel, bekend om zijn rustige karakter, uniforme uitstraling en fijne woonsfeer. Een plek waar je met trots thuiskomt. 3. Instapklaar en keurig afgewerkt. De woning is netjes onderhouden en modern afgewerkt. Verhuizen, inrichten en genieten maar. 4. Ruimte en flexibiliteit voor de toekomst Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. Een ruime tweekapper met 138m2 wonen, woonkamer met open keuken van 40m2; 3 hele ruime slaapkamers. 5. Veilig en afgesloten parkeren met eigen garage De woning beschikt over een eigen garagebox op een afgesloten parkeerterrein dat je deelt met de buren. Ideaal voor het veilig stallen van je auto, maar ook perfect voor bijvoorbeeld een camper, motor of extra opslag. In de geliefde “witte wijk” van Sprundel staat deze moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning. Een fijne woning met volop ruimte, een eigen garage op afgesloten terrein en een rustige ligging in een karakteristieke woonomgeving. De woning dateert uit 2010 en biedt het comfort en de kwaliteit die je van een moderne woning mag verwachten. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking, praktische indeling en fijne lichtinval op. De woonkamer voelt ruim en prettig aan en is een plek waar je je snel thuis voelt. De donkere tegelvloer in combinatie met de nette wandafwerking zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De doorzonwoonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken is compleet uitgevoerd en sluit naadloos aan op de leefruimte. Ook hier is gekozen voor een verzorgde afwerking, met onder andere een betegelde achterwand. Het kleurgebruik in de woning is goed op elkaar afgestemd, waardoor er een rustig en harmonieus geheel ontstaat, tot in de details zoals de gordijnen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne royale badkamer, compleet met heerlijk ligbad, dubbele wastafel en een toilet. De grootste slaapkamer is eenvoudig op te splitsen, waardoor je hier met gemak een extra kamer creëert en dus drie slaapkamers op deze verdieping kunt realiseren. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een nette, onderhoudsvriendelijke uitstraling met een warme sfeer. De zolderverdieping biedt een royale extra ruimte met vloerbedekking, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier de cv-ruimte en voldoende bergruimte. Kortom, volop mogelijkheden en ruimte om het geheel naar eigen wens in te delen. De woning beschikt over een knusse, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een sfeervolle overkapping. Doordat deze afsluitbaar is, kun je hier ook bij minder mooi weer comfortabel buiten zitten. Extra leuk detail is de aanwezige tv-aansluiting. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden, bijvoorbeeld tijdens een voetbalwedstrijd, terwijl binnen ook alle ruimte is om samen te borrelen. En een mooie bijkomstigheid is het gedeelde afgesloten parkeerterrein waar je ook nog eens een eigen garagebox hebt. Hier heb je ook genoeg ruimte om bijvoorbeeld een camper te zetten, of om een tweede auto veilig te parkeren. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, sportclubs en horeca zijn snel bereikbaar. Ook steden als Breda, Etten-Leur en Roosendaal liggen op korte afstand. Voor ontspanning in de natuur zijn de Pannenhoef en de Rucphense Bossen om de hoek, perfect voor wandelen en fietsen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
494 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4714

Google Maps

Aperçu géographique Sprundel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sprundel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprundel. En 2025 étaient 5.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.000.

Résidents

5.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 431.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sprundel
Année Résidents
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sprundel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Niveau d'enseignement

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

559

Étiquette B

506

Étiquette C

496

Étiquette D

281

Étiquette F

170

Étiquette G

135

Étiquette E

84

Étiquette A+++

28

Étiquette A++

27

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sprundel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.960

Activité dans Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sprundel
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprundel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprundel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer maisons in Sprundel

Voir plus d'habitations dans cette ville.