Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Gerben van Tuinenstraat 1

9079MH St.-Jacobiparochie • Fryslân

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 2.490

Galerie de photos

Gerben van Tuinenstraat 1 St.-Jacobiparochie
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lijkt het jou heerlijk om te wonen in een rustige en gemoedelijke woonomgeving in St. Jacobiparochie? Aan de Gerben van Tuinenstraat 1 staat deze ruime hoekwoning in een kindvriendelijke buurt met een prettig dorps karakter. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte om je heen, terwijl je bovendien vlakbij de Waddenzee bent en binnen circa 20 minuten de stad bereikt. Voorzieningen en uitvalswegen zijn daarbij goed toegankelijk. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten verbouwd en dat merk je direct bij binnenkomst. In de hal vind je het toilet en de vaste trap naar boven. Vanuit hier stap je de woonkamer in, die in open verbinding staat met de keuken. De moderne keuken vormt een echte blikvanger: strak uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat. Doordat de keuken naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek, blijf je tijdens het koken altijd in contact met elkaar, of neem je gezellig plaats aan de bar voor een kopje koffie. Aansluitend ligt de bijkeuken, wat zorgt voor extra praktische ruimte in het dagelijks gebruik. De tuin ligt rondom de woning aan drie zijden, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. Je hebt hier meerdere fijne plekken om buiten te zitten, waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt kiezen voor zon of juist wat schaduw en optimaal geniet van het buitenleven. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee badkamers, wat het huis extra comfortabel maakt. De grote badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De tweede badkamer is compacter en beschikt over een douche en wastafel, ideaal voor gasten of een groter huishouden. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een extra kamer die bergruimte biedt of nog verder naar wens is in te richten. De tuin ligt rondom de woning aan drie zijden, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. Je hebt hier meerdere fijne plekken om buiten te zitten, waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt kiezen voor zon of juist wat schaduw en optimaal geniet van het buitenleven. Daarnaast is de berging, die zorgt voor praktische extra opslag, via buitenom bereikbaar. De pluspunten op een rij: - Hoekwoning met extra ruimte en privacy - Moderne open keuken met inductiekookplaat - Bijkeuken aanwezig - Twee badkamers, waarvan één met ligbad - Drie slaapkamers en extra zolderruimte - Veel lichtinval door grote ramen - Fijne tuin - Energielabel A - Gelegen nabij de Waddenzee en op circa 20 minuten van de stad Kortom: een ruime en goed onderhouden hoekwoning met moderne afwerking, veel leefruimte en een fijne ligging nabij de Waddenzee!

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
416 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9079

Google Maps

St.-Jacobiparochie sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans St.-Jacobiparochie

Meer maisons in St.-Jacobiparochie

Voir plus d'habitations dans cette ville.