Aller directement au contenu
Logo de Toering Makelaardij

Nieuwebildtdijk 420

9079PG St.-Jacobiparochie • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Oudebildtzijl

Galerie de photos

Nieuwebildtdijk 420 St.-Jacobiparochie
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen – en waar je direct voelt dat het klopt. Aan de Nieuwebildtdijk, op Zwarte Haan, staat dit authentieke dijkhuis uit circa 1800. Een woning die in de afgelopen jaren grondig is vernieuwd, met behoud van sfeer en uitstraling. Hier woon je letterlijk aan de Waddendijk, met weids uitzicht, frisse zeelucht en een omgeving waar het tempo vanzelf omlaag gaat. Geen standaard huis, maar een plek met karakter. Binnen valt meteen de hoogte en openheid op. De vide, zichtbare balken en speelse indeling geven het huis een eigen karakter. Het is zo’n ruimte waar je even stilvalt en denkt: ja… dit is anders. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² biedt de woning verrassend veel ruimte. De kapverdieping met vide vormt een echte blikvanger en geeft het geheel een loftachtige sfeer. Deze open ruimte leent zich uitstekend als slaapruimte, werkplek of plek om je even terug te trekken. De pelletkachel vormt het hart van de woning en zorgt voor warmte en sfeer, zeker op de koudere dagen. De woning is praktisch ingericht, met een nette keuken en een functionele badkamer. Alles is aanwezig en bruikbaar, zonder dat het afbreuk doet aan de sfeer van het geheel. Achter de uitstraling zit bovendien een solide basis. In de afgelopen jaren is veel vernieuwd, waaronder de elektrische installatie (2023), de CV-ketel (2023) en recent het voegwerk van de gevel (2024). Met 15 zonnepanelen en meerdere warmtebronnen woon je hier comfortabel, met lage energielasten (gas + electra € 50,- per maand) De woning ligt op Zwarte Haan, aan de Friese Waddenkust, in de kop van Friesland. Voor wie het niet kent: dit is een plek waar rust, ruimte en natuur nog vanzelfsprekend zijn. Op nog geen 100 meter afstand ligt de Waddenzee. Hier wandel je zo de dijk op en sta je midden in het open landschap, met kilometers aan uitzicht, frisse zeelucht en de bekende, steeds veranderende luchten waar dit gebied om bekend staat. Zwarte Haan is een plek waar mensen naartoe komen om uit te waaien en even los te komen van de drukte. Die beleving heb je hier dagelijks, gewoon vanuit huis. Een huis met historie, maar zonder de zorgen van vroeger. Voor wie op zoek is naar karakter, rust en een plek waar het klopt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1800
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2 pelletkachels; woonkamer en open loftruimte
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9079

Google Maps

St.-Jacobiparochie sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans St.-Jacobiparochie

Meer maisons in St.-Jacobiparochie

Voir plus d'habitations dans cette ville.